Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу сообщает, что с начала нынешнего года так называемый закон о «лесной амнистии» вступил в полную силу, и он касается тех граждан, чьи дома или дачные участки граничат с лесным фондом.
Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определённой категории земель», действующий с 11 августа 2017 года и заработавший в полной мере с 2018 года, называют законом о «лесной амнистии». Он устанавливает приоритет сведений Единого государственного реестра недвижимости перед сведениями Лесного реестра. До появления данного закона дома и участки, находящиеся в пределах лесного фонда или на границе лесов, не были защищены в полной мере, граждане не могли зарегистрировать на них права, а также не исключалась возможность изъятия земельного участка у его владельца. Теперь же если в Лесном реестре участок относится к категории земель лесного фонда, а по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и документам – к иной категории земель, то принадлежность участка будет устанавливаться на основании ЕГРН и документов, подтверждающих право гражданина на землю. Стоит отметить, что эти правила будут применяться в тех случаях, когда права правообладателя на земельный участок возникли до 1 января 2016 года. Кроме того, амнистия не распространяется на заповедники и объекты культурного наследия. Лес также не будут отдавать под застройку без особого разрешения.
«Для нашего округа «лесная амнистия» не менее актуальна, чем для других регионов страны. На территории ЯНАО выявлено более четырёх тысяч участков, имеющих спорный статус, из них были рассмотрены 1 268 случаев. На сегодняшний день в отношении более тысячи участков уже проведена работа по упорядочению границ», – пояснил руководитель Управления Росреестра по ЯНАО Андрей Кудрявцев .
Стоит отметить, что для реализации закона на территории Ямало-Ненецкого автономного округа при окружном Управлении Росреестра были созданы две рабочие группы, одна из которых межведомственная. Основной задачей группы является выявление несоответствий между сведениями, хранящимися в Едином государственном реестре недвижимости, и Государственном лесном реестре.
Наша справка. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Росреестр выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации. Ведомство также осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих.
Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». Более подробно ознакомиться с работой ведомства можно на официальном сайте: www.rosreestr.ru .