Новости города БезФормата.Ru
Салехард
Главные новости
 
Задать вопрос?

УК "Тазспецсервис"

Ответы на вопросы телезрителей
 
1. С. Газ-Сале, ул. Воробьёва, д.1 
1.1. Поставили счётчики на холодную воду (квартира муниципальная), но их не опломбировали, сказали, что пока все не установят – не сделают этого. Будут пока брать по норме (до декабря). Этот расход, который идёт сейчас потом придётся еще раз оплачивать или будет сделан перерасчёт?
 
Установка индивидуальных  приборов учета производится по заданию Администрации с. Газ-Сале, на основании заключенного между нами договора.
Прием выполненных работ и ввод в эксплуатацию данных приборов учета будет произведен после выполнения всего объема работ, предусмотренного договором Опломбировка приборов учета, будет возможна после принятия результата работ заказчиком.
 
1.2. Цоколь, крыльцо и входные двери требуют ремонта, но никто не обращает на это внимания. К кому обращаться? За что мы платим?
 
По адресу с. Газ-Сале, ул. Воробьева д. 1 в летний период выполнен косметический ремонт подъездов. При выполнении данных работ также производился текущий ремонт дверей и крыльца. Заявок на выполнение каких либо работ по ремонту цоколя, дверей и крыльца в ООО «ТСС» не поступало. На сегодняшний день произведен осмотр многоквартирного дома, выявленные неисправности устранены.
 
2. Жители с. Газ-Сале
Можно ли в старом жилфонде ставить счётчики на холодную воду, если нет, то почему? Почему люди, у которых нет счётчиков, вынуждены платить по общему, за тех, кто не платит в том числе?
Определение возможности или невозможности установки индивидуальных приборов учета определяется на основании приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627 (далее –Приказ). В нем установлены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) и  коллективного (общедомового) приборов учета. Согласно выше приведенного Приказа, индивидуальные приборы учета (далее –ИПУ) не устанавливаются  в следующих случаях:
- если в силу проектных характеристик многоквартирного дома (далее –МКД) установка ИПУ невозможна без проведения капитального ремонта инженерных систем;
- если невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к ИПУ (например, недопустимая температура или чрезмерная влажность в месте предполагаемой установки);
- в случае если после установки ИПУ не будет возможности снятия показаний. 
Приборы учета теплоснабжения так же не устанавливаются, если МКД имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.
Других критериев, в силу которых установка ИПУ невозможна не предусмотрено. Если у вас присутствуют сомнения относительно возможности/невозможности установки ИПУ, вы всегда можете обратиться в ООО «ТСС» для проведения обследования наличия критериев, препятствующих установке измерительного прибора.
 
3. Светлана, п. Тазовский
Площадь моей квартиры составляет 70 кв.м., из них коридор – 16 кв.м., у меня в коридоре батарей нет. Вопрос: почему за отопление платят по квадратным метрам? Почему не пересмотрите эту систему оплаты?
Расчет размера платы за отопление с 01.06.2013 года производится по правилам расчета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила).
Расчет платы за отопление зависит, прежде всего, от оборудования многоквартирного дома и находящихся в нем помещений приборами учета (общедомовые (коллективные), индивидуальные и общие (квартирные)).
При наличии индивидуальных приборов учета, оплата производится на основании показании данных приборов.
Если на многоквартирном доме не все жилые помещения оснащены индивидуальными приборами учета, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение календарного года производится исходя из:
 
- объема тепловой энергии, определенном по показаниям общедомового прибора учета;
- общей площади Вашей квартиры;
- общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
- тарифа на тепловую энергию, утвержденного для конкретного региона РФ, и поставщика этой услуги.
Поставщиком и исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация «Ямалкоммунэнерго».
Так как порядок расчета утвержден на федеральном уровне, мы не вправе пересматривать систему оплаты.   
 
4. Жители с. Газ-Сале
Почему за вывоз мусора берут плату с квадратного метра, а не с количества проживающих в квартире? Мусор же не по квадратам растёт, а от количества людей – в 30 кв.м. могут жить и 15 человек, а в 50 кв.м. – один. Нелогично получается.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата на содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, а для собственников помещений в доме – и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Структура платы за коммунальные услуги раскрыта в части 4 указанной статьи Кодекса, в которую плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов не включена. Таким образом, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса, т.е. определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. 
Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08. 2006 г. №491, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а согласно п. 28, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям вправе общей собственности на это имущество., т.е. в зависимости от общей площади занимаемого жилого помещения.
 
 
5. Жительница с. Газ-Сале Оксана Петровна, ул. Воробьева, д.1 
Не заключала договор с Тазспецсервисом. Услуги по перечню мне не предоставляются. Только лампочки меняют и мусор вывозят. Почему мы должны оплачивать весь перечень ежемесячно по 1990 рублей.
ООО «ТазСпецСервис» осуществляет обслуживание многоквартирными домами с. Газ-Сале на основании Договора управления многоквартирными домами в с. Газ-Сале, заключенного по итогам открытого конкурса по отбору управляющей организации, проведенного Администрацией с. Газ-Сале, в соответствии частью 4 статьи 161 ЖК РФ, в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75.
Как следует из п. 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Информация о результатах открытого конкурса размещается на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором была размещена информация о его проведении, не позднее трех дней со дня определения таких результатов, а также опубликовывается в официальном печатном издании, в котором была опубликована информация о его проведении.
Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Таким образом, не заключение договора управления не является основанием для невнесения собственниками и нанимателями оплаты за жилищные услуги.
 
5. Жительница с. Газ-Сале Оксана Петровна, ул. Воробьева, д.1 
Не заключала договор с Тазспецсервисом. Услуги по перечню мне не предоставляются. Только лампочки меняют и мусор вывозят. Почему мы должны оплачивать весь перечень ежемесячно по 1990 рублей.
Дом обслуживает ООО «Тюменьэнергострой». 
Вопрос относительно ремонта крыльца принят в работу. В ближайшее время будет проведено обследование состояния имущества и при необходимости будут проведены ремонтные работы.
Септик многоквартирного дома Ленина 27 откачивается своевременно, не реже трех раз в неделю, утечек с септика жидких бытовых отходов зафиксировано не было, сообщения об утечке септика в ООО «ТСС» не поступало.
 
7. Жители д. 37а по ул. Пристанская
Каковы сроки исполнения заявок? Мы уже неделю ждём, когда нам отремонтируют перила в подъезде.
Дом обслуживает ООО «Тюменьэнергострой». 
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования установлены в приложении 2 к Постановлению Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 170 от 27.09.03 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Согласно данного нормативного акта, для устранения неисправностей, связанных с полами и лестничными клетками отводится срок не более 3 суток, с момента поступления заявки. Заявка об неисправности в аварийно-диспетчерскую службу не поступала, после получения сообщения через СМИ «Студия Факт» заявка устранена в течение 1 суток.
 
8. Жители дома по ул. Пушкина, 43
Несколько дней назад сломалась ступенька на лестнице, несколько человек в дыру уже провалились. Когда будет отремонтирована.
В связи с  поступившей заявкой на момент проведения прямого эфира неисправность была устранена.
 
9. Жители с. Газ-Сале
Почему оплата производится только в конторе, летом невозможно было оплатить, то касса не работает, то другие причины. Когда можно будет платить посредством интернета?
В ООО «ТазСпецСервис» реализован ряд способов для осуществления расчетов с получателями услуг по управлению многоквартирными домами. В поселениях района, (кроме с. Находка) существуют пункты приема платежей, где можно произвести оплату. 
С 2015 года оплату можно вносить с помощью интернет сервиса «Сбербанк-Онлайн» (в том числе в мобильном приложении), выбрав категорию «ЖКХ».
Оплату можно вносить и с помощью терминалов оплаты и банкоматов Сбербанка.
Клиенты других банков могут вносить оплату через онлайн сервисы своих банков, с использованием реквизитов, указанных в счет-квитанции, а так же с помощью  штрих-кода.
Так же можно оплачивать услуги ООО «ТазСпецСервис» в любом отделении банка через операционное окно банка.
 
10. С. Газ-Сале, ул. Калинина, д. 9
Живу на 3-ем этаже. На протяжении 2-х месяцев после дождей на потолке образуется «грыжа» от накопившейся дождевой воды (потолки натяжные). Дважды обращался в УК, дважды воду сливали, но при этом говорят, что дом находится на гарантии у застройщика, что это они должны устранять последствия «стихий». Работаю в Тазовском. Кто должен устранять из вас?
Относительно ситуации с образованием «водяных грыж» на потолке на сегодняшний день проводится обследование кровли и конструкций. Обследование проводится силами управляющей компании, после выявления причин проник


©СМИ «ТВ Студия Факт»

В Новом Уренгое жильцы сами контролируют плату за ЖКУ и меняют управляющие компании - ИА Север-ПрессФото Елены Работневой В Новом Уренгое жители многоквартирного дома поменяли управляющую компанию за некачественные услуги.
18.10.2017 ИА Север-Пресс
Прокуратура г. Новый Уренгой провела проверку по обращению местных жителей о нарушении жилищных прав.
10.10.2017 Прокуратура
Агент ОНФ кот Харитон помурлычет о правилах управления многоквартирным домом - ИА Север-ПрессФото из открытых интернет-источников Кот Харитон расскажет россиянам о правилах управления многоквартирным домом.
19.09.2017 ИА Север-Пресс
Алло, у нас авария! Салехардцам объяснили, куда обращаться, если перемерзли трубы - ИА Север-ПрессФото из открытых источников Из-за сильных морозов в Салехарде началась «эпидемия» перемерзания труб водоснабжения и канализации, только в Салехардэнерго в эти дни поступало по три - пять заявок.
22.01.2018 ИА Север-Пресс
Премии для сотрудников ЖКХ. В квитанциях появятся новые виды платежей - ИА Север-ПрессФото из архива ИА "Север - Пресс" Минстрой готовит обновление правил расчета величины квартплаты для жильцов многоэтажек.
19.01.2018 ИА Север-Пресс
На Ямале на капитальный ремонт домов направят почти миллиард рублей - ИА Север-ПрессВ Ямало-Ненецком автономном округе в этом году капитально отремонтируют 233 многоквартирных дома.
19.01.2018 ИА Север-Пресс
Самые проблемные зимники надеются открыть через три дня - ИА Север-ПрессФото ИА «Север-Пресс» Участок от Усть-Войкары до Мужей на зимнике Лабытнанги - Мужи - Азовы - Теги планируют открыть 22 января, сразу после проверки готовности участка комиссией.
19.01.2018 ИА Север-Пресс
Надвигаются морозы. Коммунальные службы Ямала перешли в режим повышенной готовности - ИА Север-ПрессПо информации ямальского филиала Обь-Иртышского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, в ближайшее временя на территории Ямала прогнозируют существенное понижение температуры воздуха.
19.01.2018 ИА Север-Пресс
По информации ямальского филиала Обь-Иртышского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды,
19.01.2018 Органы власти
По информации ямальского филиала Обь-Иртышского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды,
19.01.2018 Администрация ЯНАО
Много детей - много детских садов. Ямалу есть чем гордиться - ИА Север-ПрессФото из архива ИА "Север - Пресс" Ямал - в пятерке регионов-лидеров по рождаемости.
19.01.2018 ИА Север-Пресс
Живём на Севере. В Ямальском районе создают свою мечту - ИА Север-ПрессВ селе Панаевск глава поселения Владислав Сэротэтто знакомит жителей с проектом-конкурсом на получение гранта главы Ямальского района «Создай свою мечту».
19.01.2018 ИА Север-Пресс
Алло, у нас авария! Салехардцам объяснили, куда обращаться, если перемерзли трубы - ИА Север-ПрессФото из открытых источников Из-за сильных морозов в Салехарде началась «эпидемия» перемерзания труб водоснабжения и канализации, только в Салехардэнерго в эти дни поступало по три - пять заявок.
22.01.2018 ИА Север-Пресс
Зимник Лабытнанги - Мужи - Азовы - Теги открылся, но пока частично - ИА Север-ПрессФото из открытых источников С 00:00 часов 19 января разрешено движение для полноприводных транспортных средств общей массой до 20 тонн на участках зимней автодороги Лабытнанги - Войкары и Мужи - Азовы - Теги.
19.01.2018 ИА Север-Пресс
По информации ямальского филиала Обь-Иртышского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды,
19.01.2018 Администрация ЯНАО
Давно такого не было: Салехард завалило снегом - Красный Север
Давно такого не было: Салехард завалило снегом
КРАСНЫЙ СЕВЕР Количество снега, выпавшего в Салехарде осенью и зимой 2017 – 2018 гг., превышает показатели прошлых лет в два раза.
Красный Север
В Надымском районе полицейские спасли замерзающего водителя - ИА Север-ПрессВ минувшие выходные на всей территории Ямала установилась морозная погода.
22.01.2018 ИА Север-Пресс
Из горящей в Тазовском квартиры пожарные спасли ребенка и взрослого - ИА Север-ПрессФото из открытых источников В поселке Тазовский горел двухэтажный жилой дом.
22.01.2018 ИА Север-Пресс
Сигарета привела к гибели. В Муравленко обнаружили труп мужчины - ИА Север-ПрессВ Муравленко на улице Школьная на втором этаже в трехэтажном жилом доме произошел пожар.
22.01.2018 ИА Север-Пресс
Рождественский блэкаут в Салехарде почти никто не заметил - Красный Север
Рождественский блэкаут в Салехарде почти никто не заметил
КРАСНЫЙ СЕВЕР Ямальская сфера ЖКХ пережила новогодние каникулы без аварий и крупных происшествий.
Красный Север
Трагедия на Ямале: в Красноселькупе в огне погибли четверо, в том числе дети - Красный Север
Трагедия на Ямале: в Красноселькупе в огне погибли четверо, в том числе дети
ГУ МЧС по ЯНАО Страшная трагедия произошла в ночь на 24 декабря в частично расселенном деревянном жилом доме.
Красный Север
Культура объединяет регионы. Ямальцы приобщились к творчеству казахстанского писателя - ИА Север-ПрессФото представительства ЯНАО в Курганской области Салехард, Курган и Петропавловск объединила очередная онлайн-встреча по теме «Классики казахской литературы.
22.01.2018 ИА Север-Пресс
Серебряные струны. В Салехарде пройдет тертулия памяти Владимира Высоцкого - ИА Север-ПрессФото Национальной библиотеки Ямала Национальная библиотека Ямала 24 января проведет тертулию «Серебряные струны», посвященную творчеству Владимира Высоцкого.
22.01.2018 ИА Север-Пресс
Поддержим ямальскую певицу. Екатерина Салиндер участвует в конкурсе «Биир кун» - ИА Север-ПрессФото из vk.com С 15 января проходит sms-голосование на межрегиональном конкурсе «Биир кун» («Под одним солнцем»), в котором принимают участие 11 исполнителей из разных республик России.
22.01.2018 ИА Север-Пресс
Всем лежать!
Необычный кинотеатр набирает популярность среди ямальцев. Здесь нет сидячих мест и попкорна.
Северное издательство
При устройстве зимника трактор провалился под лед, погиб водитель - ИА Север-ПрессФото из открытых интернет-источников 22 января в 09:50 при устройстве сезонной автомобильной дороги Аксарка - Салемал - Панаевск - Яр-Сале во время перехода через реку Обь в районе села Салемал провалился под лед коле
22.01.2018 ИА Север-Пресс
Чемпионат России по стрельбе из лука - Департамент по физкультуре и спортуС 16 по 21 января 2018 года в городе Орел прошел Чемпионат России по стрельбе из лука.
22.01.2018 Департамент по физкультуре и спорту
На дороге к Ханымею «американские горки» укатают в асфальтобетон - ИА Север-ПрессФото из архива ИА "Север - Пресс" На дороге, ведущей к Ханымею, летом планируют переложить плиты на шести участках общей протяженностью около трех километров.
22.01.2018 ИА Север-Пресс
Ямалец отправился на Диксон за новым мировым рекордом - Красный Север
Ямалец отправился на Диксон за новым мировым рекордом
Фото из архива Александра Еликова Вчера, 14 января, в Дудинке был дан старт необычной внедорожной экспедиции, результаты которой претендуют на рекорды как России, так и Европы и Гиннесса.
Красный Север
«Факел» всухую обыграл петербуржцев - Красный Север
«Факел» всухую обыграл петербуржцев
КРАСНЫЙ СЕВЕР Вчера в газовой столице во дворце спорта «Звёздный» прошёл 17-й тур чемпионата России по волейболу среди мужских команд Суперлиги.
Красный Север
При устройстве зимника трактор провалился под лед, погиб водитель - ИА Север-ПрессФото из открытых интернет-источников 22 января в 09:50 при устройстве сезонной автомобильной дороги Аксарка - Салемал - Панаевск - Яр-Сале во время перехода через реку Обь в районе села Салемал провалился под лед коле
22.01.2018 ИА Север-Пресс
Фермеры мира сверили планы работы на год на стенде Ямала. Международная «Зелёная неделя» продолжает работу - Администрация ЯНАОВ рамках 83-й сельскохозяйственной выставки в Берлине проходят рабочие совещания представителей делегаций разных стран мира.
22.01.2018 Администрация ЯНАО
В городах и посёлках Ямало-Ненецкого автономного округа, несмотря на сложные погодные условия, связанные с резким понижением температуры воздуха, все ямальские школы и детские сады работают в штатном режиме.
22.01.2018 Администрация ЯНАО
Три российских банка готовы поддержать ямальских аграриев льготными кредитами - Департамент АПКПервый заместитель министра сельского хозяйства России Джамбулат Хатуов провел селекторное совещание с представителями всех регионов и уполномоченных банков, участвующих в реализации механизма льготного кредитования аграриев.
22.01.2018 Департамент АПК
Последние приготовления. Избирком Ямала учит встречать тех, кто не сможет голосовать по месту жительства - ИА Север-ПрессФото ИА «Север-Пресс» Избирком Ямала сегодня, 22 января, в режиме видеоконференции учил операторов пунктов приема заявлений, членов территориальных избирательных комиссий и работников МФЦ работать с программным обеспечением,
22.01.2018 ИА Север-Пресс