Новости города БезФормата.Ru
Салехард
Главные новости
 
Задать вопрос?

УК "Тазспецсервис"

Ответы на вопросы телезрителей
 
1. С. Газ-Сале, ул. Воробьёва, д.1 
1.1. Поставили счётчики на холодную воду (квартира муниципальная), но их не опломбировали, сказали, что пока все не установят – не сделают этого. Будут пока брать по норме (до декабря). Этот расход, который идёт сейчас потом придётся еще раз оплачивать или будет сделан перерасчёт?
 
Установка индивидуальных  приборов учета производится по заданию Администрации с. Газ-Сале, на основании заключенного между нами договора.
Прием выполненных работ и ввод в эксплуатацию данных приборов учета будет произведен после выполнения всего объема работ, предусмотренного договором Опломбировка приборов учета, будет возможна после принятия результата работ заказчиком.
 
1.2. Цоколь, крыльцо и входные двери требуют ремонта, но никто не обращает на это внимания. К кому обращаться? За что мы платим?
 
По адресу с. Газ-Сале, ул. Воробьева д. 1 в летний период выполнен косметический ремонт подъездов. При выполнении данных работ также производился текущий ремонт дверей и крыльца. Заявок на выполнение каких либо работ по ремонту цоколя, дверей и крыльца в ООО «ТСС» не поступало. На сегодняшний день произведен осмотр многоквартирного дома, выявленные неисправности устранены.
 
2. Жители с. Газ-Сале
Можно ли в старом жилфонде ставить счётчики на холодную воду, если нет, то почему? Почему люди, у которых нет счётчиков, вынуждены платить по общему, за тех, кто не платит в том числе?
Определение возможности или невозможности установки индивидуальных приборов учета определяется на основании приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627 (далее –Приказ). В нем установлены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) и  коллективного (общедомового) приборов учета. Согласно выше приведенного Приказа, индивидуальные приборы учета (далее –ИПУ) не устанавливаются  в следующих случаях:
- если в силу проектных характеристик многоквартирного дома (далее –МКД) установка ИПУ невозможна без проведения капитального ремонта инженерных систем;
- если невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к ИПУ (например, недопустимая температура или чрезмерная влажность в месте предполагаемой установки);
- в случае если после установки ИПУ не будет возможности снятия показаний. 
Приборы учета теплоснабжения так же не устанавливаются, если МКД имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.
Других критериев, в силу которых установка ИПУ невозможна не предусмотрено. Если у вас присутствуют сомнения относительно возможности/невозможности установки ИПУ, вы всегда можете обратиться в ООО «ТСС» для проведения обследования наличия критериев, препятствующих установке измерительного прибора.
 
3. Светлана, п. Тазовский
Площадь моей квартиры составляет 70 кв.м., из них коридор – 16 кв.м., у меня в коридоре батарей нет. Вопрос: почему за отопление платят по квадратным метрам? Почему не пересмотрите эту систему оплаты?
Расчет размера платы за отопление с 01.06.2013 года производится по правилам расчета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила).
Расчет платы за отопление зависит, прежде всего, от оборудования многоквартирного дома и находящихся в нем помещений приборами учета (общедомовые (коллективные), индивидуальные и общие (квартирные)).
При наличии индивидуальных приборов учета, оплата производится на основании показании данных приборов.
Если на многоквартирном доме не все жилые помещения оснащены индивидуальными приборами учета, расчет размера платы за отопление в Вашей квартире (жилом помещении) в течение календарного года производится исходя из:
 
- объема тепловой энергии, определенном по показаниям общедомового прибора учета;
- общей площади Вашей квартиры;
- общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
- тарифа на тепловую энергию, утвержденного для конкретного региона РФ, и поставщика этой услуги.
Поставщиком и исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация «Ямалкоммунэнерго».
Так как порядок расчета утвержден на федеральном уровне, мы не вправе пересматривать систему оплаты.   
 
4. Жители с. Газ-Сале
Почему за вывоз мусора берут плату с квадратного метра, а не с количества проживающих в квартире? Мусор же не по квадратам растёт, а от количества людей – в 30 кв.м. могут жить и 15 человек, а в 50 кв.м. – один. Нелогично получается.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата на содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, а для собственников помещений в доме – и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Структура платы за коммунальные услуги раскрыта в части 4 указанной статьи Кодекса, в которую плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов не включена. Таким образом, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса, т.е. определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. 
Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08. 2006 г. №491, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а согласно п. 28, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям вправе общей собственности на это имущество., т.е. в зависимости от общей площади занимаемого жилого помещения.
 
 
5. Жительница с. Газ-Сале Оксана Петровна, ул. Воробьева, д.1 
Не заключала договор с Тазспецсервисом. Услуги по перечню мне не предоставляются. Только лампочки меняют и мусор вывозят. Почему мы должны оплачивать весь перечень ежемесячно по 1990 рублей.
ООО «ТазСпецСервис» осуществляет обслуживание многоквартирными домами с. Газ-Сале на основании Договора управления многоквартирными домами в с. Газ-Сале, заключенного по итогам открытого конкурса по отбору управляющей организации, проведенного Администрацией с. Газ-Сале, в соответствии частью 4 статьи 161 ЖК РФ, в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75.
Как следует из п. 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Информация о результатах открытого конкурса размещается на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором была размещена информация о его проведении, не позднее трех дней со дня определения таких результатов, а также опубликовывается в официальном печатном издании, в котором была опубликована информация о его проведении.
Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Таким образом, не заключение договора управления не является основанием для невнесения собственниками и нанимателями оплаты за жилищные услуги.
 
5. Жительница с. Газ-Сале Оксана Петровна, ул. Воробьева, д.1 
Не заключала договор с Тазспецсервисом. Услуги по перечню мне не предоставляются. Только лампочки меняют и мусор вывозят. Почему мы должны оплачивать весь перечень ежемесячно по 1990 рублей.
Дом обслуживает ООО «Тюменьэнергострой». 
Вопрос относительно ремонта крыльца принят в работу. В ближайшее время будет проведено обследование состояния имущества и при необходимости будут проведены ремонтные работы.
Септик многоквартирного дома Ленина 27 откачивается своевременно, не реже трех раз в неделю, утечек с септика жидких бытовых отходов зафиксировано не было, сообщения об утечке септика в ООО «ТСС» не поступало.
 
7. Жители д. 37а по ул. Пристанская
Каковы сроки исполнения заявок? Мы уже неделю ждём, когда нам отремонтируют перила в подъезде.
Дом обслуживает ООО «Тюменьэнергострой». 
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования установлены в приложении 2 к Постановлению Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 170 от 27.09.03 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Согласно данного нормативного акта, для устранения неисправностей, связанных с полами и лестничными клетками отводится срок не более 3 суток, с момента поступления заявки. Заявка об неисправности в аварийно-диспетчерскую службу не поступала, после получения сообщения через СМИ «Студия Факт» заявка устранена в течение 1 суток.
 
8. Жители дома по ул. Пушкина, 43
Несколько дней назад сломалась ступенька на лестнице, несколько человек в дыру уже провалились. Когда будет отремонтирована.
В связи с  поступившей заявкой на момент проведения прямого эфира неисправность была устранена.
 
9. Жители с. Газ-Сале
Почему оплата производится только в конторе, летом невозможно было оплатить, то касса не работает, то другие причины. Когда можно будет платить посредством интернета?
В ООО «ТазСпецСервис» реализован ряд способов для осуществления расчетов с получателями услуг по управлению многоквартирными домами. В поселениях района, (кроме с. Находка) существуют пункты приема платежей, где можно произвести оплату. 
С 2015 года оплату можно вносить с помощью интернет сервиса «Сбербанк-Онлайн» (в том числе в мобильном приложении), выбрав категорию «ЖКХ».
Оплату можно вносить и с помощью терминалов оплаты и банкоматов Сбербанка.
Клиенты других банков могут вносить оплату через онлайн сервисы своих банков, с использованием реквизитов, указанных в счет-квитанции, а так же с помощью  штрих-кода.
Так же можно оплачивать услуги ООО «ТазСпецСервис» в любом отделении банка через операционное окно банка.
 
10. С. Газ-Сале, ул. Калинина, д. 9
Живу на 3-ем этаже. На протяжении 2-х месяцев после дождей на потолке образуется «грыжа» от накопившейся дождевой воды (потолки натяжные). Дважды обращался в УК, дважды воду сливали, но при этом говорят, что дом находится на гарантии у застройщика, что это они должны устранять последствия «стихий». Работаю в Тазовском. Кто должен устранять из вас?
Относительно ситуации с образованием «водяных грыж» на потолке на сегодняшний день проводится обследование кровли и конструкций. Обследование проводится силами управляющей компании, после выявления причин проник


©СМИ «ТВ Студия Факт»

В Новом Уренгое жильцы сами контролируют плату за ЖКУ и меняют управляющие компании - ИА Север-ПрессФото Елены Работневой В Новом Уренгое жители многоквартирного дома поменяли управляющую компанию за некачественные услуги.
18.10.2017 ИА Север-Пресс
Прокуратура г. Новый Уренгой провела проверку по обращению местных жителей о нарушении жилищных прав.
10.10.2017 Прокуратура
Агент ОНФ кот Харитон помурлычет о правилах управления многоквартирным домом - ИА Север-ПрессФото из открытых интернет-источников Кот Харитон расскажет россиянам о правилах управления многоквартирным домом.
19.09.2017 ИА Север-Пресс
Что нужно знать жильцам, прежде чем жаловаться на плохую уборку снега - Газета Северная вахтаСкоро Ноябрьск завалит снегом, и у горожан возникнет извечный вопрос: «Почему его так плохо чистят?» Корреспондент «СВ» изучил подходящие под этот случай нормативно-правовые акты,
20.10.2017 Газета Северная вахта
Капитальные ремонты под контролем - ТРК НадымВ Надымском районе продолжаются мероприятия в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
20.10.2017 ТРК Надым
В исправительных колониях и следственном изоляторе УФСИН России по Ямало-Ненецкому автономному округу начался отопительный сезон - УФСИНЭнергетические объекты исправительных колоний и следственного изолятора УФСИН России по Ямало-Ненецкому автономному округу готовы к работе в зимний период.
20.10.2017 УФСИН
Доступное и комфортное жилье: Ямал взлетел выше всех - ИА Север-ПрессЯмало-Ненецкий автономный округ занял первое место в медиарейтинге регионов по выполнению и реализации «майских» указов президента РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
20.10.2017 ИА Север-Пресс
В Ноябрьске поставщик ресурсов отказался идти на очередные уступки злостной неплательщице.
19.10.2017 N24.RU
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ЛабытнангиТВЛабытнанги ТВ Госжилнадзор Ямала запустил «экран» обращений граждан. Теперь, все вопросы ямальцев поступающие в департамент государственного жилищного надзора,
19.10.2017 ЛабытнангиТВ
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ЛабытнангиТВЛабытнанги ТВ Контейнерная площадка для сбора ТБО, рядом с которой красуется огромная куча хлама.
19.10.2017 ЛабытнангиТВ
Публичные слушания на тему: «Приоритетный проект «Формирование городской комфортной среды» на 2018-2022 годы» состоялись накануне в селе Новый Порт Ямальского района.
19.10.2017 Администрация ЯНАО
Публичные слушания на тему: «Приоритетный проект «Формирование городской комфортной среды» на 2018-2022 годы» состоялись накануне в селе Новый Порт Ямальского района.
19.10.2017 Органы власти
Что нужно знать жильцам, прежде чем жаловаться на плохую уборку снега - Газета Северная вахтаСкоро Ноябрьск завалит снегом, и у горожан возникнет извечный вопрос: «Почему его так плохо чистят?» Корреспондент «СВ» изучил подходящие под этот случай нормативно-правовые акты,
20.10.2017 Газета Северная вахта
Капитальные ремонты под контролем - ТРК НадымВ Надымском районе продолжаются мероприятия в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
20.10.2017 ТРК Надым
Доступное и комфортное жилье: Ямал взлетел выше всех - ИА Север-ПрессЯмало-Ненецкий автономный округ занял первое место в медиарейтинге регионов по выполнению и реализации «майских» указов президента РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
20.10.2017 ИА Север-Пресс
Капремонт за семь миллионов рублей не спас «гуляющую»  трёхэтажку? - Красный Север
Капремонт за семь миллионов рублей не спас «гуляющую» трёхэтажку?
КРАСНЫЙ СЕВЕР Главных виновников нашли в далёком прошлом, за настоящим присмотрят «маячки».
Красный Север
Хотела заработать, потеряла в три раза больше - ОГТРК Ямал-Регион33-летнея салехардка понесла наказание за фиктивную постановку на учет иностранных граждан.
23.10.2017 ОГТРК Ямал-Регион
Снегоходчик «влетел» в КАМАЗ, а ВАЗ – в реку. Сводка ДТП - ОГТРК Ямал-РегионОдин человек погиб и трое получили ранения. Таковы итоги минувших выходных.
23.10.2017 ОГТРК Ямал-Регион
На 89 километре автодороги Новый Уренгой - Ямбург житель поселка Самбург Пуровского района ЯНАО заехал под КАМАЗ.
23.10.2017 ИА Север-Пресс
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахтаПервому городскому фотографу-профессионалу Герасиму Каширову исполнилось 80 лет.
20.10.2017 Газета Северная вахта
Выставка  Ямал плюс Урал . Работы трех талантливых художников свели под одной крышей - Газета Северная вахтаВ Музейном ресурсном центре открылась выставка, которая, по мнению ее организаторов, имеет огромное культурное значение для Ноябрьска.
20.10.2017 Газета Северная вахта
«Души прекрасные порывы» демонстрировали полицейские в Салехарде - Красный СеверКРАСНЫЙ СЕВЕР Сегодня, 20 октября, в управлении МВД России по ЯНАО состоялась первая выставка-конкурс художественного и декоративно-прикладного творчества служащих и работников МВД,
20.10.2017 Красный Север
«Всюду жизнь»: актёры рассказали  о любви без слов - Северное издательство
«Всюду жизнь»: актёры рассказали о любви без слов
Набрать в труппу драматических актеров и «уговорить» их замолчать, мог только хореограф.
Северное издательство
В этом году «Полярная рапсодия» будет сказочной - Северное издательство
В этом году «Полярная рапсодия» будет сказочной
В Салехарде изо льда вырежут иллюстрации к сказкам Корнея Чуковского. Скульпторы со всего мира готовятся к ежегодному фестивалю ледовых скульптур «Полярная рапсодия».
Северное издательство
Ямальская тяжелоатлетка толкнула штангу на серебряную медаль - ИА Север-ПрессФото из открытых интернет-источников Пуровчанка Ксения Максимова стала серебряным призером первенства Европы среди юниоров до 23 лет по тяжелой атлетике.
23.10.2017 ИА Север-Пресс
Семья в фокусе - Департамент образования Надымского р-наВ любом образовательном учреждении – семья воспитанников всегда находится в «фокусе» всех событий.
23.10.2017 Департамент образования Надымского р-на
Соревнования по северному многоборью - Департамент по физкультуре и спортуС 23 по 29 октября 2017 года в посёлке Тазовский пройдут соревнования по северному многоборью в зачёт XIX Спартакиады Ямало-Ненецкого автономного округа и открытый Кубок Ямало-Ненецкого автономного округа по северному многоборью,
23.10.2017 Департамент по физкультуре и спорту
Болельщиков на турнире по ММА  усадят на льду - Красный Север
Болельщиков на турнире по ММА усадят на льду
КРАСНЫЙ СЕВЕР «Красный Север» пустили на стройплощадку, но взяли обещание: не писать о подготовке к шоу, которая идет полным ходом – это секретная информация.
Красный Север
Под ритмы сальсы и румбы кубок общества «Газпром добыча Ноябрьск» по спортивным бальным танцам остался в нашем городе. - Газета Северная вахта
Под ритмы сальсы и румбы кубок общества «Газпром добыча Ноябрьск» по спортивным бальным танцам остался в нашем городе.
Сегодня танцевальный спорт стал символом ритмичной и творчески наполненной жизни, в которой есть место захватывающему соревнованию и свободному полету духа, не ограниченного никакими рамками.
Газета Северная вахта
Жизненное кредо Елены Лукьяновой – упорно идти к своей цели и никогда не сдаваться. - Газета Северная вахта
Жизненное кредо Елены Лукьяновой – упорно идти к своей цели и никогда не сдаваться.
Елена Лукьянова продвигается на спортивный олимп по извилистой, как горный серпантин, дороге.
Газета Северная вахта
Билет на «подушки» - 110 рублей. Четкий график их работы - бесценно - ИА Север-ПрессФото из архива ИА «Север-Пресс» На переправе через Обь между городами Салехард и Лабытнанги специалисты ведут подготовку к выходу вездеходов на воздушных подушках.
23.10.2017 ИА Север-Пресс
Губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрий Кобылкин утвердил Комплексную программу по улучшению социально-экономического положения семей с детьми в арктическом регионе на 2017-2020 годы.
23.10.2017 Администрация ЯНАО
В Ямало-Ненецком автономном округе состоялась окружная конференция «Современные подходы к организации иммунопрофилактики населения».
23.10.2017 Администрация ЯНАО
С начала года семьям Ямало-Ненецкого автономного округа, имеющим трёх и более детей, безвозмездно предоставлено 78 земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
23.10.2017 Органы власти
Жители арктического Ямала присоединятся к Всероссийской акции «Большой этнографический диктант», которая пройдёт в каждом субъекте Российской Федерации накануне Дня народного единства, 3 ноября.
23.10.2017 Администрация ЯНАО