Новости города БезФормата.Ru
Салехард
Главные новости
 
Задать вопрос?

Соцнайм в Салехарде подорожал из-за рекомендаций Минстроя

Екатерина Пшенцова - Красный Север
Валерия Акименко - Красный Север
Надежда  Хабаза - Красный Север
Соцнайм в Салехарде подорожал из-за рекомендаций Минстроя - Красный Север
Фото: ks-yanao.ru
Фото: КРАСНЫЙ СЕВЕР

Пожилая жительница окружной столицы платила за пользование муниципальной квартирой 400 рублей, а в феврале счет вырос почти в пять раз. Чиновники оправдывались новой формулой расчетов. Можно ли уйти от высоких платежей, выяснял «КС».

Вера Шулинина двадцать лет живет в хорошем районе окружного центра. Квартиру в «капиталке» площадью 71 квадратный метр дали по договору социального найма. Домочадцев много: муж, у которого сейчас есть группа инвалидности, сын с супругой и тремя ребятишками... Семья сына признана малоимущей. Жилищно-коммунальные услуги оплачивали исправно, тем более оба поколения получают субсидии по этой статье расходов.

ОТКУДА ТАКИЕ ЦИФРЫ?

В феврале плата за соцнайм вдруг стала почти в пять раз больше. Необходимую сумму Шулинины внесли, но верность расчетов поставили под сомнение. Пытаясь разобраться, в чем причина перемен, женщина пошла по разным ведомствам.

Дело в том, что несколько лет подобный платеж отсутствовал и лишь в прошлом году появился вновь. Вера Викторовна приняла это как должное, зная, что по закону собственник – в данном случае муниципалитет – вправе брать за пользование своей жилой недвижимостью деньги. К тому же сумма казалась вполне по силам – чуть более 400 рублей в месяц. Именно столько выставили за январь 2017-го, но февральские цифры неприятно удивили – 1937 рублей с копейками. С чего вдруг?

– Я слышала, что плата будет взиматься по-другому. Позвонила по указанному в квитанции телефону, меня успокоили, сказав, если и подорожает, то незначительно, – рассказывает «КС» Вера Шулинина.

Перед тем как прийти в редакцию, она побывала в департаменте городского хозяйства администрации Салехарда. Там сообщили, что изменился расчет. Теперь он учитывает новую ставку, плюс степень благоустройства, качество жилья и даже район.

Женщина осталась в недоумении: за коммунальные услуги она платит отдельно, причем тут ванна и раковина с центральным водоснабжением?.. И всерьез задумалась о том, чтобы приватизировать жилье, после того, как семья сына переедет в собственную квартиру. Бремя будущей ответственности за квадратные метры ее не пугает, просто подсчитала, что собственником быть выгоднее, чем отдавать в год более 23 тысяч рублей за соцнайм.

СТАВКУ ПРИВЯЗАЛИ К РЫНКУ

Ситуацию прокомментировали в департаменте городского хозяйства администрации города. Начальник структуры Олег Куруч рассказал, что 27 сентября 2016 года вышел в свет Приказ Минстроя РФ № 668, регламентирующий методические указания по установлению платы за пользование квадратными метрами соцнайма. Документ вступил в силу с 2017 года.

– До первого января каждый из муниципалитетов работал по своему порядку. А после – по методике министерства, – отметил Олег Куруч.

Единая формула включает несколько компонентов. Начальник финансово-экономического управления департамента городского хозяйства Ольга Попова пояснила главное новшество: базовый размер платы за квадратный метр, который ранее местные власти устанавливали по своему усмотрению, теперь рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в муниципалитете. Стоит ли говорить, что в ямальских городах эта величина значительно выше, чем, к примеру, в центральной полосе.

– Мы запросили такую информацию в территориальном органе Росстата, применили коэффициент 0,001 и получили базовую ставку в размере 58 рублей 48 копеек за квадратный метр, – рассказала специалист.

Далее величина умножается на коэффициент, параметр которого зависит от благоустройства квартиры, от года постройки и «капитальности» здания, а также от месторасположения жилого здания. Также муниципалитет воспользовался своим правом и ввел понижающий коэффициент – 0,4. Все параметры закреплены документально.

– Наниматели реально платят за соцнайм практически половину необходимой суммы, – подытожила Ольга Попова.

«Квадраты» пенсионерки подорожали как раз потому, что находятся в капиталке, обеспечены всеми благами цивилизации, а сам дом расположен на одной из центральных улиц. Отсюда рост почти в пять раз. Для деревяшек и аварийных домов суммы значительно меньше.

Теоретически Вера Шулинина и ее родственники могут получить послабления, сообщил Олег Куруч. Сократить расходы может субсидия по оплате ЖКУ, вообще избавит от платы за соцнайм – признание обитателей квартиры малоимущими согласно 156 статьи Жилищного Кодекса РФ.

Государево око

ЗАКОННОСТЬ НОВОЙ МЕТОДИКИ ПРОВЕРЕНА

В прокуратуру Салехарда поступило только одно обращение по поводу выросшей платы.

Заместитель прокурора города Александр Мацегора сообщил, что по обращению проведена проверка.

– Анализ законодательства показал, что администрация города действовала в соответствии со статьей 156 Жилищного Кодекса РФ, которая помимо полномочий муниципалитета устанавливать такую плату, говорит, что ее размер определяется согласно методическим указаниям Минстроя РФ, – отметил собеседник.

Он напомнил, что по документу федерального ведомства базовый размер платы рассчитывается по формуле, где используется средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке жилья. В связи с этим и появилась величина в 58 рублей 48 копеек взамен утративших силу 3 рублей 15 копеек.

– То есть базовая ставка существенно возросла, но это произошло в соответствии с законом. Со стороны прокуратуры нареканий в отношении соответствующего нормативно-правового акта администрации не было, – сказал Александр Мацегора.

Он отметил, что заявителю дан ответ с разъяснениями. Если гражданин не согласен, то может обжаловать его либо вышестоящему прокурору, либо в суд.

Новый Уренгой

НЕЧЕГО ПУГАТЬСЯ И КОПИТЬ ДОЛГИ

Жители самого крупного города ЯНАО увидят новые расчеты по оплате социального найма через месяц.

По словам Натальи Боталовой, заместителя главного бухгалтера городской Дирекции капитального строительства и жилищной политики, программисты сейчас разрабатывают новые коэффициенты.

– Как только всё будет рассчитано, мы отправим квитанции адресатам. Они получат их в мае, – говорит Наталья Владимировна. – Пугаться новых тарифов не стоит, они градируются от условий проживания, то есть комфортности жилья, разрыв в оплате идет небольшой. Главное – не копить долги.

Ноябрьск

ЮРИСТЫ ГОТОВЯТ ПЕРЕМЕНЫ

Жильцов квартир, полученных на условиях социального найма в Надыме, пока рассчитывают по старым правилам.

– Соцнайм у нас пока бесплатный, оплачиваются только коммунальные услуги, – подчеркнула заместитель начальника департамента муниципального имущества Вита Самчук. – Вот по коммерческому найму плата есть, но по минимуму. Даже очень большая квартира обходится примерно в восемьсот рублей. Причем льготные категории – бюджетники, пенсионеры, инвалиды и другие – платят за коммерческое жилье около 150 рублей.

Тем временем в управлении жилищных программ сообщили, что для квартиросъемщиков готовят перемены согласно методике.

– Юристы пересматривают нормативную базу, точные цифры будут известны позже. Поскольку новшество затронет интересы большого количества граждан, документ начнет работать лишь после того, как его проверит прокуратура. Его опубликуют на сайте муниципалитета, граждане ознакомятся и смогут высказать свое мнение, – прокомментировала начальник управления жилищных программ Светлана Исмаилова.

Екатерина Пшенцова

Автор
+7 (34922) 4-09-51
kati-ks@yandex.ru

Надежда Хабаза

Автор
+7 (3494) 22-02-49 - НОВЫЙ УРЕНГОЙ
ksnur_89@mail.ru

Валерия Акименко

Автор
+7 (3496) 42-24-04 - НОЯБРЬСК
a_valeriya@mail.ru

Леонид Трофимчук

Фотограф
+7 (34922) 4-63-61
trofimchuk@ks-yanao.ru

Билет на «подушки» - 110 рублей. Четкий график их работы - бесценно - ИА Север-ПрессФото из архива ИА «Север-Пресс» На переправе через Обь между городами Салехард и Лабытнанги специалисты ведут подготовку к выходу вездеходов на воздушных подушках.
23.10.2017 ИА Север-Пресс
Популярность национального комплекса, его высокая востребованность и запрос на расширение возможностей культурной площадки повысили статус учреждения до государственного уровня.
23.10.2017 Администрация ЯНАО
В девятой школе Надыма состоялся уже второй в текущем году набор в медицинский класс.
23.10.2017 Органы власти
Сегодня, 23 октября, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис провёл всероссийское видеоселекторное совещание по вопросам реализации приоритетного проекта «Формирование комфорт
23.10.2017 Администрация ЯНАО
МЫ МИРНЫЕ ЛЮДИ, НО НАШ БРОНЕПОЕЗД СТОИТ НА ЗАПАСНОМ ПУТИ... - Справедливая РоссияВ Салехарде 21-22 октября в помещении средней общеобразовательной школы № 4 прошли воинские, учебные сборы, организованные,
23.10.2017 Справедливая Россия
В дежурную часть ОМВД России по Красноселькупскому району поступил сообщение о том, что 14 октября текущего года в здании социального приюта для детей и подростков тайно были похищены денежные средства.
23.10.2017 УМВД Ямало-Ненецкого АО
На этой неделе на Ямале стартует убойная кампания. В планах аграриев – увеличение объема заготовок оленины - Департамент АПКПервые 36 тонн мяса были заготовлены на убойно-холодильном комплексе муниципального предприятия «Паюта» еще в сентябре.
23.10.2017 Департамент АПК
Губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрий Кобылкин утвердил Комплексную программу по улучшению социально-экономического положения семей с детьми в арктическом регионе на 2017-2020 годы.
23.10.2017 Администрация ЯНАО
С начала года семьям Ямало-Ненецкого автономного округа, имеющим трёх и более детей, безвозмездно предоставлено 78 земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
23.10.2017 Органы власти
Консервированные запахи выводят   убийц на чистую воду - Красный СеверКРАСНЫЙ СЕВЕР Деревья по-своему реагируют на совершенное возле них убийство, считает Андрей Дамбуев, старший следователь-криминалист СУ СК РФ по ЯНАО.
23.10.2017 Красный Север
В Надыме человек в маске ограбил магазин - ИА Север-ПрессФото из открытых интернет-источников Изначально сообщение об этом появилось в соцсетях.
23.10.2017 ИА Север-Пресс
Хотела заработать, потеряла в три раза больше - ОГТРК Ямал-Регион33-летнея салехардка понесла наказание за фиктивную постановку на учет иностранных граждан.
23.10.2017 ОГТРК Ямал-Регион
Популярность национального комплекса, его высокая востребованность и запрос на расширение возможностей культурной площадки повысили статус учреждения до государственного уровня.
23.10.2017 Администрация ЯНАО
Малочисленные во множестве. В Красноярск со всей России съезжается молодежь из числа КМНС - ИА Север-ПрессФото Ивана Трофимова В Красноярск прибыли первые участники Всероссийского форума молодежи коренных малочисленных народов.
23.10.2017 ИА Север-Пресс
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахтаПервому городскому фотографу-профессионалу Герасиму Каширову исполнилось 80 лет.
20.10.2017 Газета Северная вахта
«Души прекрасные порывы» демонстрировали полицейские в Салехарде - Красный Север
«Души прекрасные порывы» демонстрировали полицейские в Салехарде
КРАСНЫЙ СЕВЕР Сегодня, 20 октября, в управлении МВД России по ЯНАО состоялась первая выставка-конкурс художественного и декоративно-прикладного творчества служащих и работников МВД,
Красный Север
Выставка  Ямал плюс Урал . Работы трех талантливых художников свели под одной крышей - Газета Северная вахта
Выставка "Ямал плюс Урал". Работы трех талантливых художников свели под одной крышей
В Музейном ресурсном центре открылась выставка, которая, по мнению ее организаторов, имеет огромное культурное значение для Ноябрьска.
Газета Северная вахта
«Всюду жизнь»: актёры рассказали  о любви без слов - Северное издательство
«Всюду жизнь»: актёры рассказали о любви без слов
Набрать в труппу драматических актеров и «уговорить» их замолчать, мог только хореограф.
Северное издательство
Ямальская тяжелоатлетка толкнула штангу на серебряную медаль - ИА Север-ПрессФото из открытых интернет-источников Пуровчанка Ксения Максимова стала серебряным призером первенства Европы среди юниоров до 23 лет по тяжелой атлетике.
23.10.2017 ИА Север-Пресс
Билет на «подушки» - 110 рублей. Четкий график их работы - бесценно - ИА Север-ПрессФото из архива ИА «Север-Пресс» На переправе через Обь между городами Салехард и Лабытнанги специалисты ведут подготовку к выходу вездеходов на воздушных подушках.
23.10.2017 ИА Север-Пресс
Узнать за 60 секунд: интеллектуальная битва газпромклассовцев - Департамент образования Надымского р-наИнтеллектуальное движение в первой школе г. Надыма набирает обороты: турниры, олимпиады, эрудит-викторины, каникулярные школы, исследования и многое другое.
23.10.2017 Департамент образования Надымского р-на
Болельщиков на турнире по ММА  усадят на льду - Красный Север
Болельщиков на турнире по ММА усадят на льду
КРАСНЫЙ СЕВЕР «Красный Север» пустили на стройплощадку, но взяли обещание: не писать о подготовке к шоу, которая идет полным ходом – это секретная информация.
Красный Север
Под ритмы сальсы и румбы кубок общества «Газпром добыча Ноябрьск» по спортивным бальным танцам остался в нашем городе. - Газета Северная вахта
Под ритмы сальсы и румбы кубок общества «Газпром добыча Ноябрьск» по спортивным бальным танцам остался в нашем городе.
Сегодня танцевальный спорт стал символом ритмичной и творчески наполненной жизни, в которой есть место захватывающему соревнованию и свободному полету духа, не ограниченного никакими рамками.
Газета Северная вахта
Жизненное кредо Елены Лукьяновой – упорно идти к своей цели и никогда не сдаваться. - Газета Северная вахта
Жизненное кредо Елены Лукьяновой – упорно идти к своей цели и никогда не сдаваться.
Елена Лукьянова продвигается на спортивный олимп по извилистой, как горный серпантин, дороге.
Газета Северная вахта
Билет на «подушки» - 110 рублей. Четкий график их работы - бесценно - ИА Север-ПрессФото из архива ИА «Север-Пресс» На переправе через Обь между городами Салехард и Лабытнанги специалисты ведут подготовку к выходу вездеходов на воздушных подушках.
23.10.2017 ИА Север-Пресс
Популярность национального комплекса, его высокая востребованность и запрос на расширение возможностей культурной площадки повысили статус учреждения до государственного уровня.
23.10.2017 Администрация ЯНАО
В девятой школе Надыма состоялся уже второй в текущем году набор в медицинский класс.
23.10.2017 Органы власти
Сегодня, 23 октября, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис провёл всероссийское видеоселекторное совещание по вопросам реализации приоритетного проекта «Формирование комфорт
23.10.2017 Администрация ЯНАО
МЫ МИРНЫЕ ЛЮДИ, НО НАШ БРОНЕПОЕЗД СТОИТ НА ЗАПАСНОМ ПУТИ... - Справедливая РоссияВ Салехарде 21-22 октября в помещении средней общеобразовательной школы № 4 прошли воинские, учебные сборы, организованные,
23.10.2017 Справедливая Россия