Новости города БезФормата.Ru
Салехард
Главные новости
 
Задать вопрос?

Соцнайм в Салехарде подорожал из-за рекомендаций Минстроя

Екатерина Пшенцова - Красный Север
Валерия Акименко - Красный Север
Надежда  Хабаза - Красный Север
Соцнайм в Салехарде подорожал из-за рекомендаций Минстроя - Красный Север
Фото: ks-yanao.ru
Фото: КРАСНЫЙ СЕВЕР

Пожилая жительница окружной столицы платила за пользование муниципальной квартирой 400 рублей, а в феврале счет вырос почти в пять раз. Чиновники оправдывались новой формулой расчетов. Можно ли уйти от высоких платежей, выяснял «КС».

Вера Шулинина двадцать лет живет в хорошем районе окружного центра. Квартиру в «капиталке» площадью 71 квадратный метр дали по договору социального найма. Домочадцев много: муж, у которого сейчас есть группа инвалидности, сын с супругой и тремя ребятишками... Семья сына признана малоимущей. Жилищно-коммунальные услуги оплачивали исправно, тем более оба поколения получают субсидии по этой статье расходов.

ОТКУДА ТАКИЕ ЦИФРЫ?

В феврале плата за соцнайм вдруг стала почти в пять раз больше. Необходимую сумму Шулинины внесли, но верность расчетов поставили под сомнение. Пытаясь разобраться, в чем причина перемен, женщина пошла по разным ведомствам.

Дело в том, что несколько лет подобный платеж отсутствовал и лишь в прошлом году появился вновь. Вера Викторовна приняла это как должное, зная, что по закону собственник – в данном случае муниципалитет – вправе брать за пользование своей жилой недвижимостью деньги. К тому же сумма казалась вполне по силам – чуть более 400 рублей в месяц. Именно столько выставили за январь 2017-го, но февральские цифры неприятно удивили – 1937 рублей с копейками. С чего вдруг?

– Я слышала, что плата будет взиматься по-другому. Позвонила по указанному в квитанции телефону, меня успокоили, сказав, если и подорожает, то незначительно, – рассказывает «КС» Вера Шулинина.

Перед тем как прийти в редакцию, она побывала в департаменте городского хозяйства администрации Салехарда. Там сообщили, что изменился расчет. Теперь он учитывает новую ставку, плюс степень благоустройства, качество жилья и даже район.

Женщина осталась в недоумении: за коммунальные услуги она платит отдельно, причем тут ванна и раковина с центральным водоснабжением?.. И всерьез задумалась о том, чтобы приватизировать жилье, после того, как семья сына переедет в собственную квартиру. Бремя будущей ответственности за квадратные метры ее не пугает, просто подсчитала, что собственником быть выгоднее, чем отдавать в год более 23 тысяч рублей за соцнайм.

СТАВКУ ПРИВЯЗАЛИ К РЫНКУ

Ситуацию прокомментировали в департаменте городского хозяйства администрации города. Начальник структуры Олег Куруч рассказал, что 27 сентября 2016 года вышел в свет Приказ Минстроя РФ № 668, регламентирующий методические указания по установлению платы за пользование квадратными метрами соцнайма. Документ вступил в силу с 2017 года.

– До первого января каждый из муниципалитетов работал по своему порядку. А после – по методике министерства, – отметил Олег Куруч.

Единая формула включает несколько компонентов. Начальник финансово-экономического управления департамента городского хозяйства Ольга Попова пояснила главное новшество: базовый размер платы за квадратный метр, который ранее местные власти устанавливали по своему усмотрению, теперь рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в муниципалитете. Стоит ли говорить, что в ямальских городах эта величина значительно выше, чем, к примеру, в центральной полосе.

– Мы запросили такую информацию в территориальном органе Росстата, применили коэффициент 0,001 и получили базовую ставку в размере 58 рублей 48 копеек за квадратный метр, – рассказала специалист.

Далее величина умножается на коэффициент, параметр которого зависит от благоустройства квартиры, от года постройки и «капитальности» здания, а также от месторасположения жилого здания. Также муниципалитет воспользовался своим правом и ввел понижающий коэффициент – 0,4. Все параметры закреплены документально.

– Наниматели реально платят за соцнайм практически половину необходимой суммы, – подытожила Ольга Попова.

«Квадраты» пенсионерки подорожали как раз потому, что находятся в капиталке, обеспечены всеми благами цивилизации, а сам дом расположен на одной из центральных улиц. Отсюда рост почти в пять раз. Для деревяшек и аварийных домов суммы значительно меньше.

Теоретически Вера Шулинина и ее родственники могут получить послабления, сообщил Олег Куруч. Сократить расходы может субсидия по оплате ЖКУ, вообще избавит от платы за соцнайм – признание обитателей квартиры малоимущими согласно 156 статьи Жилищного Кодекса РФ.

Государево око

ЗАКОННОСТЬ НОВОЙ МЕТОДИКИ ПРОВЕРЕНА

В прокуратуру Салехарда поступило только одно обращение по поводу выросшей платы.

Заместитель прокурора города Александр Мацегора сообщил, что по обращению проведена проверка.

– Анализ законодательства показал, что администрация города действовала в соответствии со статьей 156 Жилищного Кодекса РФ, которая помимо полномочий муниципалитета устанавливать такую плату, говорит, что ее размер определяется согласно методическим указаниям Минстроя РФ, – отметил собеседник.

Он напомнил, что по документу федерального ведомства базовый размер платы рассчитывается по формуле, где используется средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке жилья. В связи с этим и появилась величина в 58 рублей 48 копеек взамен утративших силу 3 рублей 15 копеек.

– То есть базовая ставка существенно возросла, но это произошло в соответствии с законом. Со стороны прокуратуры нареканий в отношении соответствующего нормативно-правового акта администрации не было, – сказал Александр Мацегора.

Он отметил, что заявителю дан ответ с разъяснениями. Если гражданин не согласен, то может обжаловать его либо вышестоящему прокурору, либо в суд.

Новый Уренгой

НЕЧЕГО ПУГАТЬСЯ И КОПИТЬ ДОЛГИ

Жители самого крупного города ЯНАО увидят новые расчеты по оплате социального найма через месяц.

По словам Натальи Боталовой, заместителя главного бухгалтера городской Дирекции капитального строительства и жилищной политики, программисты сейчас разрабатывают новые коэффициенты.

– Как только всё будет рассчитано, мы отправим квитанции адресатам. Они получат их в мае, – говорит Наталья Владимировна. – Пугаться новых тарифов не стоит, они градируются от условий проживания, то есть комфортности жилья, разрыв в оплате идет небольшой. Главное – не копить долги.

Ноябрьск

ЮРИСТЫ ГОТОВЯТ ПЕРЕМЕНЫ

Жильцов квартир, полученных на условиях социального найма в Надыме, пока рассчитывают по старым правилам.

– Соцнайм у нас пока бесплатный, оплачиваются только коммунальные услуги, – подчеркнула заместитель начальника департамента муниципального имущества Вита Самчук. – Вот по коммерческому найму плата есть, но по минимуму. Даже очень большая квартира обходится примерно в восемьсот рублей. Причем льготные категории – бюджетники, пенсионеры, инвалиды и другие – платят за коммерческое жилье около 150 рублей.

Тем временем в управлении жилищных программ сообщили, что для квартиросъемщиков готовят перемены согласно методике.

– Юристы пересматривают нормативную базу, точные цифры будут известны позже. Поскольку новшество затронет интересы большого количества граждан, документ начнет работать лишь после того, как его проверит прокуратура. Его опубликуют на сайте муниципалитета, граждане ознакомятся и смогут высказать свое мнение, – прокомментировала начальник управления жилищных программ Светлана Исмаилова.

Екатерина Пшенцова

Автор
+7 (34922) 4-09-51
kati-ks@yandex.ru

Надежда Хабаза

Автор
+7 (3494) 22-02-49 - НОВЫЙ УРЕНГОЙ
ksnur_89@mail.ru

Валерия Акименко

Автор
+7 (3496) 42-24-04 - НОЯБРЬСК
a_valeriya@mail.ru

Леонид Трофимчук

Фотограф
+7 (34922) 4-63-61
trofimchuk@ks-yanao.ru

С Днем Российского флага! - МЧСУважаемые жители и гости округа! От всего личного состава Главного управления МЧС России по ЯНАО и от себя лично примите самые искренние поздравления с Днем российского флага!
22.08.2017 МЧС
Ямал и Алтай. В Салехарде обсуждают сотрудничество двух регионов - ИА Север-ПрессФото ИА «Север-Пресс» Сегодня, 22 августа, в правительстве ЯНАО в рамках рабочего визита официальной делегации Алтайского края проходит расширенное совещание по вопросам межрегионального взаимодействия в агропромышлен
22.08.2017 ИА Север-Пресс
Сегодня, 21 августа, в столицу Ямало-Ненецкого автономного округа – Салехард прибудет официальная делегация Алтайского края.
21.08.2017 Администрация ЯНАО
Продолжается капитальный ремонт на многих участках трассе «Сургут – Салехард».
22.08.2017 Администрация ЯНАО
Сегодня в России отмечают День Государственного флага. На Ямале проходят десятки праздничных мероприятий.
22.08.2017 ОГТРК Ямал-Регион
В Новом Уренгое на полигоне ТБО зацвели иван-чай, клевер, васильки и подсолнухи - ИА Север-ПрессФото newurengoy.ru Сегодня, 22 августа, в Новом Уренгое оценили результаты экосубботника на полигоне твердых бытовых отходов, который прошел в начале лета.
22.08.2017 ИА Север-Пресс
В Ямало-Ненецком автономном округе начались профилактические мероприятия по вакцинации населения арктического региона против гриппа.
22.08.2017 Администрация ЯНАО
На территории Ямало-Ненецкого автономного округа началось досрочное голосование избирателей, проживающих в труднодоступных и отдаленных местностях - Избирательная комиссия21 августа на дополнительных выборах депутата в Законодательное Собрание Ямало-Ненецкого автономного округа шестого созыва по Пуровскому одномандатному избирательному округу № 11 и выборах в органы местного самоуправлени
22.08.2017 Избирательная комиссия
Профилактика преступности среди несовершеннолетних - Студия ФактВ этом году количество преступлений, которые совершили подростки, выросло сразу на 86%.
22.08.2017 Студия Факт
03 июля 2017 года в ОМВД России по Пуровскому району обратился 53-летний житель города Тарко-Сале с заявлением об угоне принадлежащего ему автомобиля «Ниссан», который был припаркован возле дома.
22.08.2017 УМВД Ямало-Ненецкого АО
Мэрия снова заплатит тридцать тысяч за укус
Новоуренгойская прокуратура взыскала с администрации города компенсацию морального вреда, причиненного ребенку нападением безнадзорной собаки.
Красный Север
На Ямале погибли два пешехода
Две смерти, шесть человек, получивших травмы – так прошли выходные на ямальских дорогах.
Красный Север
Житель Лабытнанги проломил таксисту голову молотком
Молодого рецидивиста на днях признали виновным. Суд окружного центра снова отправил его в колонию.
Красный Север
К предстоящему Дню рождения Нового Уренгоя мы продолжаем нашу праздничную рубрику «Досье именинника».
22.08.2017 Телевидение Импульс
С Днем Российского флага! - МЧСУважаемые жители и гости округа! От всего личного состава Главного управления МЧС России по ЯНАО и от себя лично примите самые искренние поздравления с Днем российского флага!
22.08.2017 МЧС
В День города в музее откроется новая выставка - Музей ИЗОНовоуренгойцы получат необычный подарок ко Дню города - работы Зураба Церетели впервые будут выставлены не только в Новом Уренгое, но и на Ямале.
22.08.2017 Музей ИЗО
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта
Покажите свою страну
Для фотографов объявлен первый международный конкурс «Русская цивилизация».
Газета Северная вахта
«Благодарю свою судьбу…» - Северное издательство
«Благодарю свою судьбу…»
Почему дочь лётчика-испытателя, кропотливо изучавшая биографии и творчество литераторов 20 века, не жалеет о том, что переехала на Ямал и погрузилась в творчество местных национальных писателей.
Северное издательство
Алсу Хайретдинова - Красный Север
Гулянья на День коренных народов мира в Тюмени отменены
Фото: КРАСНЫЙ СЕВЕР В майских выпусках «КС»  писал  о том, что Тюменское музейно-просветительское объединение не продлило договор с ТООО КМН «Кедр» на аренду экспозиции.
Красный Север
Продолжается капитальный ремонт на многих участках трассе «Сургут – Салехард».
22.08.2017 Администрация ЯНАО
В Уренгое наплавной мост оказался аварийным - ИА Север-ПрессФото управления информационно-аналитических исследований и связей с общественностью районной администрации В поселке Уренгой продолжают демонтаж наплавного моста ООО «Корпорация Роснефтегаз».
21.08.2017 ИА Север-Пресс
С «Корпорации Роснефтегаз» взыщут затраты на демонтаж переправы через Пур - ИА Север-Пресс  Представители окружного управления службы судебных приставов совместно с департаментом имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района приступили к демонтажу наплавного моста через реку Пур в рай
21.08.2017 ИА Север-Пресс
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Северная вахта
В Ноябрьске завершилась очередная гоночная серия
Копилка мотоклуба «Газпромнефть» пополнилась золотом Кубка России и бронзой первенства УрФО.
Газета Северная вахта
Александра Горячкина: «Кумиров нет. От каждого беру лучшее» - Северное издательство
Александра Горячкина: «Кумиров нет. От каждого беру лучшее»
18-летняя спортсменка ¬– самая младшая участница российской шахматной сборной.
Северное издательство
Нажмите для просмотра в полном размере... - Газета Неделя Уренгоя Информ
Новый Уренгой отметил День физкультурника
Торжественное открытие праздничной спортивной программы состоялось в парке «Дружба».
Газета Неделя Уренгоя Информ
С Днем Российского флага! - МЧСУважаемые жители и гости округа! От всего личного состава Главного управления МЧС России по ЯНАО и от себя лично примите самые искренние поздравления с Днем российского флага!
22.08.2017 МЧС
Ямал и Алтай. В Салехарде обсуждают сотрудничество двух регионов - ИА Север-ПрессФото ИА «Север-Пресс» Сегодня, 22 августа, в правительстве ЯНАО в рамках рабочего визита официальной делегации Алтайского края проходит расширенное совещание по вопросам межрегионального взаимодействия в агропромышлен
22.08.2017 ИА Север-Пресс
Сегодня, 21 августа, в столицу Ямало-Ненецкого автономного округа – Салехард прибудет официальная делегация Алтайского края.
21.08.2017 Администрация ЯНАО
Продолжается капитальный ремонт на многих участках трассе «Сургут – Салехард».
22.08.2017 Администрация ЯНАО
Сегодня в России отмечают День Государственного флага. На Ямале проходят десятки праздничных мероприятий.
22.08.2017 ОГТРК Ямал-Регион