Новости города БезФормата.Ru
Салехард
Главные новости
 
Задать вопрос?

Соцнайм в Салехарде подорожал из-за рекомендаций Минстроя

Екатерина Пшенцова - Красный Север
Валерия Акименко - Красный Север
Надежда  Хабаза - Красный Север
Соцнайм в Салехарде подорожал из-за рекомендаций Минстроя - Красный Север
Фото: ks-yanao.ru
Фото: КРАСНЫЙ СЕВЕР

Пожилая жительница окружной столицы платила за пользование муниципальной квартирой 400 рублей, а в феврале счет вырос почти в пять раз. Чиновники оправдывались новой формулой расчетов. Можно ли уйти от высоких платежей, выяснял «КС».

Вера Шулинина двадцать лет живет в хорошем районе окружного центра. Квартиру в «капиталке» площадью 71 квадратный метр дали по договору социального найма. Домочадцев много: муж, у которого сейчас есть группа инвалидности, сын с супругой и тремя ребятишками... Семья сына признана малоимущей. Жилищно-коммунальные услуги оплачивали исправно, тем более оба поколения получают субсидии по этой статье расходов.

ОТКУДА ТАКИЕ ЦИФРЫ?

В феврале плата за соцнайм вдруг стала почти в пять раз больше. Необходимую сумму Шулинины внесли, но верность расчетов поставили под сомнение. Пытаясь разобраться, в чем причина перемен, женщина пошла по разным ведомствам.

Дело в том, что несколько лет подобный платеж отсутствовал и лишь в прошлом году появился вновь. Вера Викторовна приняла это как должное, зная, что по закону собственник – в данном случае муниципалитет – вправе брать за пользование своей жилой недвижимостью деньги. К тому же сумма казалась вполне по силам – чуть более 400 рублей в месяц. Именно столько выставили за январь 2017-го, но февральские цифры неприятно удивили – 1937 рублей с копейками. С чего вдруг?

– Я слышала, что плата будет взиматься по-другому. Позвонила по указанному в квитанции телефону, меня успокоили, сказав, если и подорожает, то незначительно, – рассказывает «КС» Вера Шулинина.

Перед тем как прийти в редакцию, она побывала в департаменте городского хозяйства администрации Салехарда. Там сообщили, что изменился расчет. Теперь он учитывает новую ставку, плюс степень благоустройства, качество жилья и даже район.

Женщина осталась в недоумении: за коммунальные услуги она платит отдельно, причем тут ванна и раковина с центральным водоснабжением?.. И всерьез задумалась о том, чтобы приватизировать жилье, после того, как семья сына переедет в собственную квартиру. Бремя будущей ответственности за квадратные метры ее не пугает, просто подсчитала, что собственником быть выгоднее, чем отдавать в год более 23 тысяч рублей за соцнайм.

СТАВКУ ПРИВЯЗАЛИ К РЫНКУ

Ситуацию прокомментировали в департаменте городского хозяйства администрации города. Начальник структуры Олег Куруч рассказал, что 27 сентября 2016 года вышел в свет Приказ Минстроя РФ № 668, регламентирующий методические указания по установлению платы за пользование квадратными метрами соцнайма. Документ вступил в силу с 2017 года.

– До первого января каждый из муниципалитетов работал по своему порядку. А после – по методике министерства, – отметил Олег Куруч.

Единая формула включает несколько компонентов. Начальник финансово-экономического управления департамента городского хозяйства Ольга Попова пояснила главное новшество: базовый размер платы за квадратный метр, который ранее местные власти устанавливали по своему усмотрению, теперь рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в муниципалитете. Стоит ли говорить, что в ямальских городах эта величина значительно выше, чем, к примеру, в центральной полосе.

– Мы запросили такую информацию в территориальном органе Росстата, применили коэффициент 0,001 и получили базовую ставку в размере 58 рублей 48 копеек за квадратный метр, – рассказала специалист.

Далее величина умножается на коэффициент, параметр которого зависит от благоустройства квартиры, от года постройки и «капитальности» здания, а также от месторасположения жилого здания. Также муниципалитет воспользовался своим правом и ввел понижающий коэффициент – 0,4. Все параметры закреплены документально.

– Наниматели реально платят за соцнайм практически половину необходимой суммы, – подытожила Ольга Попова.

«Квадраты» пенсионерки подорожали как раз потому, что находятся в капиталке, обеспечены всеми благами цивилизации, а сам дом расположен на одной из центральных улиц. Отсюда рост почти в пять раз. Для деревяшек и аварийных домов суммы значительно меньше.

Теоретически Вера Шулинина и ее родственники могут получить послабления, сообщил Олег Куруч. Сократить расходы может субсидия по оплате ЖКУ, вообще избавит от платы за соцнайм – признание обитателей квартиры малоимущими согласно 156 статьи Жилищного Кодекса РФ.

Государево око

ЗАКОННОСТЬ НОВОЙ МЕТОДИКИ ПРОВЕРЕНА

В прокуратуру Салехарда поступило только одно обращение по поводу выросшей платы.

Заместитель прокурора города Александр Мацегора сообщил, что по обращению проведена проверка.

– Анализ законодательства показал, что администрация города действовала в соответствии со статьей 156 Жилищного Кодекса РФ, которая помимо полномочий муниципалитета устанавливать такую плату, говорит, что ее размер определяется согласно методическим указаниям Минстроя РФ, – отметил собеседник.

Он напомнил, что по документу федерального ведомства базовый размер платы рассчитывается по формуле, где используется средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке жилья. В связи с этим и появилась величина в 58 рублей 48 копеек взамен утративших силу 3 рублей 15 копеек.

– То есть базовая ставка существенно возросла, но это произошло в соответствии с законом. Со стороны прокуратуры нареканий в отношении соответствующего нормативно-правового акта администрации не было, – сказал Александр Мацегора.

Он отметил, что заявителю дан ответ с разъяснениями. Если гражданин не согласен, то может обжаловать его либо вышестоящему прокурору, либо в суд.

Новый Уренгой

НЕЧЕГО ПУГАТЬСЯ И КОПИТЬ ДОЛГИ

Жители самого крупного города ЯНАО увидят новые расчеты по оплате социального найма через месяц.

По словам Натальи Боталовой, заместителя главного бухгалтера городской Дирекции капитального строительства и жилищной политики, программисты сейчас разрабатывают новые коэффициенты.

– Как только всё будет рассчитано, мы отправим квитанции адресатам. Они получат их в мае, – говорит Наталья Владимировна. – Пугаться новых тарифов не стоит, они градируются от условий проживания, то есть комфортности жилья, разрыв в оплате идет небольшой. Главное – не копить долги.

Ноябрьск

ЮРИСТЫ ГОТОВЯТ ПЕРЕМЕНЫ

Жильцов квартир, полученных на условиях социального найма в Надыме, пока рассчитывают по старым правилам.

– Соцнайм у нас пока бесплатный, оплачиваются только коммунальные услуги, – подчеркнула заместитель начальника департамента муниципального имущества Вита Самчук. – Вот по коммерческому найму плата есть, но по минимуму. Даже очень большая квартира обходится примерно в восемьсот рублей. Причем льготные категории – бюджетники, пенсионеры, инвалиды и другие – платят за коммерческое жилье около 150 рублей.

Тем временем в управлении жилищных программ сообщили, что для квартиросъемщиков готовят перемены согласно методике.

– Юристы пересматривают нормативную базу, точные цифры будут известны позже. Поскольку новшество затронет интересы большого количества граждан, документ начнет работать лишь после того, как его проверит прокуратура. Его опубликуют на сайте муниципалитета, граждане ознакомятся и смогут высказать свое мнение, – прокомментировала начальник управления жилищных программ Светлана Исмаилова.

Екатерина Пшенцова

Автор
+7 (34922) 4-09-51
kati-ks@yandex.ru

Надежда Хабаза

Автор
+7 (3494) 22-02-49 - НОВЫЙ УРЕНГОЙ
ksnur_89@mail.ru

Валерия Акименко

Автор
+7 (3496) 42-24-04 - НОЯБРЬСК
a_valeriya@mail.ru

Леонид Трофимчук

Фотограф
+7 (34922) 4-63-61
trofimchuk@ks-yanao.ru

Дмитрий Кобылкин пожелал каждой ямальской семье мира, добра и счастья (видео) - ИА Север-ПрессВ России 23 февраля отмечают День защитника Отечества. Он посвящен тем, кто защищает и оберегает Родину от врагов, а также всем мужчинам.
23.02.2018 ИА Север-Пресс
23 февраля – День защитника Отечества - Администрация г. МуравленкоУважаемые земляки! От всей души поздравляю вас с Днём защитника Отечества!
21.02.2018 Администрация г. Муравленко
Поздравление министра В.А. Пучкова с Днем защитника Отечества (ВИДЕО) - МЧСУважаемые коллеги! Дорогие ветераны! Горячо и сердечно поздравляю вас с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 МЧС
Сегодня, 22 февраля, в салехардской первой школе прошло торжественное мероприятие, посвящённое старту ямальского патриотического проекта «Знамя Победы».
22.02.2018 ИА Север-Пресс
Большой сбор. Организаторы выборов на Ямале сверили часы и уточнили рекогносцировку - ИА Север-ПрессФото ИА «Север-Пресс» Председатель ямальского Избиркома Андрей Гиберт призвал коллег на местах работать профессионально и без нареканий.
22.02.2018 ИА Север-Пресс
В Салехарде студенты изобразят российский флаг и исполнят гимн России - ИА Север-ПрессФото пресс-службы губернатора ЯНАО Сегодня, 21 февраля, Ямал присоединится к патриотической межнациональной акции, посвящённой Дню защитника Отечества.
21.02.2018 ИА Север-Пресс
С начала года департаментом строительства и жилищной политики ЯНАО вынесено решение о предоставлении жилья 27 ямальским детям-сиротам.
21.02.2018 Администрация ЯНАО
В Ноябрьске спустя три дня после пожара нашли ещё одно тело - Красный СеверФото: Ноябрьск 24 В СУ СКР по ЯНАО подтвердили, что при разборе завалов на пожарище на территории 19 квартиры сгоревшего дома, где ранее нашли первое тело, отыскали еще один труп, принадлежащий мужчине.
22.02.2018 Красный Север
Накануне в Салехарде состоялся обучающий семинар по информационной безопасности для сотрудников исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления Ямало-Ненецкого автономного округа.
22.02.2018 Администрация ЯНАО
Внимание, розыск! - УМВД Ямало-Ненецкого АООтделом МВД России по г. Новый Уренгой разыскивается Чуклин Александр Сергеевич 1985 года рождения, уроженец г. Уфа, проживающий в г. Новый Уренгой, мкр.
23.02.2018 УМВД Ямало-Ненецкого АО
В Новом Уренгое сгорел автомобиль. Пользователи соцсетей предполагают, что возгорание произошло из за короткого замыкания в системе обогрева (котел).
23.02.2018 ОГТРК Ямал-Регион
В октябре 2017 года в ОМВД России по Приуральскому району обратился местный житель с заявлением о совершении кражи денежных средств из его квартиры путем повреждения окна.
22.02.2018 Прокуратура
В Ноябрьске спустя три дня после пожара нашли ещё одно тело - Красный Север
В Ноябрьске спустя три дня после пожара нашли ещё одно тело
Фото: Ноябрьск 24 В СУ СКР по ЯНАО подтвердили, что при разборе завалов на пожарище на территории 19 квартиры сгоревшего дома, где ранее нашли первое тело, отыскали еще один труп, принадлежащий мужчине.
Красный Север
Ондатра покусала детей возле школы в Новом Уренгое - Красный Север
Ондатра покусала детей возле школы в Новом Уренгое
Фото из открытых источников Трое мальчиков из Нового Уренгоя повстречались с ондатрой прямо возле школы.
Красный Север
Число жертв пожара в Тарко-Сале увеличилось. Возбуждено уголовное дело - Красный Север
Число жертв пожара в Тарко-Сале увеличилось. Возбуждено уголовное дело
ГУ МЧС по ЯНАО В региональном управлении СКР сообщили о двух погибших при пожаре дома на улице Таёжной в Тарко-Сале, женщине 1984 года рождения и мужчине 1959 года рождения.
Красный Север
Налево! Запевай! - МЧССмотр строя и песни в данной школе проходил впервые, в связи с чем, предварительно,  каждой командой проводилась  большая  и серьезная  подготовка.
22.02.2018 МЧС
«Голубые береты» спели для салехардцев - Красный СеверКРАСНЫЙ СЕВЕР В канун 23 февраля концертный зал Конгресс-центра наполнился благозвучием «Синевы».
22.02.2018 Красный Север
Губернаторский ансамбль национальной песни «Сёётэй Ямал» выступил в Тазовском - Студия ФактЭто то, что лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Губернаторский ансамбль национальной песни «Сёётэй Ямал» гастролирует по региону с новой концертной программой.
22.02.2018 Студия Факт
Вот это кадр! - Северное издательство
Вот это кадр!
Как сделать яркие снимки в самые интересные моменты празднования Дня оленевода – советы ямальских фотографов.
Северное издательство
Гоша Куценко оценил 30-градусные морозы в Салехарде. ВИДЕО - Красный Север
Гоша Куценко оценил 30-градусные морозы в Салехарде. ВИДЕО
Фото из «Инстаграма» Гоши Куценко Во вторник, 20 февраля, в Культурно-деловом центре Салехарда актёры Гоша Куценко и Ирина Апексимова представили спектакль «Скамейка».
Красный Север
Губернатор ЯНАО поздравил ямальцев с победой в уральском конкурсе - Красный Север
Губернатор ЯНАО поздравил ямальцев с победой в уральском конкурсе
КРАСНЫЙ СЕВЕР Союзу искусства и труда посвящается. Сегодня на сцене салехардского Культурно-делового центра объявили победителей заключительного,
Красный Север
Зимники Ямала стоят твёрдо - ИА Север-ПрессНа дороге Салехард – Надым сегодня разрешено движение для всех видов транспорта массой до 30 тонн.
24.02.2018 ИА Север-Пресс
JPG Файл - УМВД Ямало-Ненецкого АОВ честь празднования 35-летней годовщины со дня образования ОМВД России по г. Ноябрьску, в преддверии Дня защитника Отечества,
23.02.2018 УМВД Ямало-Ненецкого АО
Праздник, кегли и шары - ИА Север-ПрессФото окружного молодежного центра Сегодня, 23 февраля, в молодежно-развлекательном центре «Полярис» Салехарда пройдет межрайонный турнир по боулингу.
23.02.2018 ИА Север-Пресс
Салехардец в программе Якубовича метал тынзян на хорей - Красный Север
Салехардец в программе Якубовича метал тынзян на хорей
В воскресенье на передаче «Я могу» Первого канала участники демонстрировали свой талант.
Красный Север
Признак высокого класса
Новоуренгойский волейбольный клуб закрепился на третьем месте таблицы российской суперлиги.
Северное издательство
В Салехарде ради боёв без правил «Полярис» избавился от посетителей - Красный Север
В Салехарде ради боёв без правил «Полярис» избавился от посетителей
КРАСНЫЙ СЕВЕР В субботу днем в салехардском молодежно-развлекательном комплексе «Полярис» было тихо.
Красный Север
Дмитрий Кобылкин пожелал каждой ямальской семье мира, добра и счастья (видео) - ИА Север-ПрессВ России 23 февраля отмечают День защитника Отечества. Он посвящен тем, кто защищает и оберегает Родину от врагов, а также всем мужчинам.
23.02.2018 ИА Север-Пресс
23 февраля – День защитника Отечества - Администрация г. МуравленкоУважаемые земляки! От всей души поздравляю вас с Днём защитника Отечества!
21.02.2018 Администрация г. Муравленко
Поздравление министра В.А. Пучкова с Днем защитника Отечества (ВИДЕО) - МЧСУважаемые коллеги! Дорогие ветераны! Горячо и сердечно поздравляю вас с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 МЧС
Сегодня, 22 февраля, в салехардской первой школе прошло торжественное мероприятие, посвящённое старту ямальского патриотического проекта «Знамя Победы».
22.02.2018 ИА Север-Пресс
Большой сбор. Организаторы выборов на Ямале сверили часы и уточнили рекогносцировку - ИА Север-ПрессФото ИА «Север-Пресс» Председатель ямальского Избиркома Андрей Гиберт призвал коллег на местах работать профессионально и без нареканий.
22.02.2018 ИА Север-Пресс