Новости города БезФормата.Ru
Салехард
Главные новости
 
Задать вопрос?

Соцнайм в Салехарде подорожал из-за рекомендаций Минстроя

Екатерина Пшенцова - Красный Север
Валерия Акименко - Красный Север
Надежда  Хабаза - Красный Север
Соцнайм в Салехарде подорожал из-за рекомендаций Минстроя - Красный Север
Фото: ks-yanao.ru
Фото: КРАСНЫЙ СЕВЕР

Пожилая жительница окружной столицы платила за пользование муниципальной квартирой 400 рублей, а в феврале счет вырос почти в пять раз. Чиновники оправдывались новой формулой расчетов. Можно ли уйти от высоких платежей, выяснял «КС».

Вера Шулинина двадцать лет живет в хорошем районе окружного центра. Квартиру в «капиталке» площадью 71 квадратный метр дали по договору социального найма. Домочадцев много: муж, у которого сейчас есть группа инвалидности, сын с супругой и тремя ребятишками... Семья сына признана малоимущей. Жилищно-коммунальные услуги оплачивали исправно, тем более оба поколения получают субсидии по этой статье расходов.

ОТКУДА ТАКИЕ ЦИФРЫ?

В феврале плата за соцнайм вдруг стала почти в пять раз больше. Необходимую сумму Шулинины внесли, но верность расчетов поставили под сомнение. Пытаясь разобраться, в чем причина перемен, женщина пошла по разным ведомствам.

Дело в том, что несколько лет подобный платеж отсутствовал и лишь в прошлом году появился вновь. Вера Викторовна приняла это как должное, зная, что по закону собственник – в данном случае муниципалитет – вправе брать за пользование своей жилой недвижимостью деньги. К тому же сумма казалась вполне по силам – чуть более 400 рублей в месяц. Именно столько выставили за январь 2017-го, но февральские цифры неприятно удивили – 1937 рублей с копейками. С чего вдруг?

– Я слышала, что плата будет взиматься по-другому. Позвонила по указанному в квитанции телефону, меня успокоили, сказав, если и подорожает, то незначительно, – рассказывает «КС» Вера Шулинина.

Перед тем как прийти в редакцию, она побывала в департаменте городского хозяйства администрации Салехарда. Там сообщили, что изменился расчет. Теперь он учитывает новую ставку, плюс степень благоустройства, качество жилья и даже район.

Женщина осталась в недоумении: за коммунальные услуги она платит отдельно, причем тут ванна и раковина с центральным водоснабжением?.. И всерьез задумалась о том, чтобы приватизировать жилье, после того, как семья сына переедет в собственную квартиру. Бремя будущей ответственности за квадратные метры ее не пугает, просто подсчитала, что собственником быть выгоднее, чем отдавать в год более 23 тысяч рублей за соцнайм.

СТАВКУ ПРИВЯЗАЛИ К РЫНКУ

Ситуацию прокомментировали в департаменте городского хозяйства администрации города. Начальник структуры Олег Куруч рассказал, что 27 сентября 2016 года вышел в свет Приказ Минстроя РФ № 668, регламентирующий методические указания по установлению платы за пользование квадратными метрами соцнайма. Документ вступил в силу с 2017 года.

– До первого января каждый из муниципалитетов работал по своему порядку. А после – по методике министерства, – отметил Олег Куруч.

Единая формула включает несколько компонентов. Начальник финансово-экономического управления департамента городского хозяйства Ольга Попова пояснила главное новшество: базовый размер платы за квадратный метр, который ранее местные власти устанавливали по своему усмотрению, теперь рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в муниципалитете. Стоит ли говорить, что в ямальских городах эта величина значительно выше, чем, к примеру, в центральной полосе.

– Мы запросили такую информацию в территориальном органе Росстата, применили коэффициент 0,001 и получили базовую ставку в размере 58 рублей 48 копеек за квадратный метр, – рассказала специалист.

Далее величина умножается на коэффициент, параметр которого зависит от благоустройства квартиры, от года постройки и «капитальности» здания, а также от месторасположения жилого здания. Также муниципалитет воспользовался своим правом и ввел понижающий коэффициент – 0,4. Все параметры закреплены документально.

– Наниматели реально платят за соцнайм практически половину необходимой суммы, – подытожила Ольга Попова.

«Квадраты» пенсионерки подорожали как раз потому, что находятся в капиталке, обеспечены всеми благами цивилизации, а сам дом расположен на одной из центральных улиц. Отсюда рост почти в пять раз. Для деревяшек и аварийных домов суммы значительно меньше.

Теоретически Вера Шулинина и ее родственники могут получить послабления, сообщил Олег Куруч. Сократить расходы может субсидия по оплате ЖКУ, вообще избавит от платы за соцнайм – признание обитателей квартиры малоимущими согласно 156 статьи Жилищного Кодекса РФ.

Государево око

ЗАКОННОСТЬ НОВОЙ МЕТОДИКИ ПРОВЕРЕНА

В прокуратуру Салехарда поступило только одно обращение по поводу выросшей платы.

Заместитель прокурора города Александр Мацегора сообщил, что по обращению проведена проверка.

– Анализ законодательства показал, что администрация города действовала в соответствии со статьей 156 Жилищного Кодекса РФ, которая помимо полномочий муниципалитета устанавливать такую плату, говорит, что ее размер определяется согласно методическим указаниям Минстроя РФ, – отметил собеседник.

Он напомнил, что по документу федерального ведомства базовый размер платы рассчитывается по формуле, где используется средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке жилья. В связи с этим и появилась величина в 58 рублей 48 копеек взамен утративших силу 3 рублей 15 копеек.

– То есть базовая ставка существенно возросла, но это произошло в соответствии с законом. Со стороны прокуратуры нареканий в отношении соответствующего нормативно-правового акта администрации не было, – сказал Александр Мацегора.

Он отметил, что заявителю дан ответ с разъяснениями. Если гражданин не согласен, то может обжаловать его либо вышестоящему прокурору, либо в суд.

Новый Уренгой

НЕЧЕГО ПУГАТЬСЯ И КОПИТЬ ДОЛГИ

Жители самого крупного города ЯНАО увидят новые расчеты по оплате социального найма через месяц.

По словам Натальи Боталовой, заместителя главного бухгалтера городской Дирекции капитального строительства и жилищной политики, программисты сейчас разрабатывают новые коэффициенты.

– Как только всё будет рассчитано, мы отправим квитанции адресатам. Они получат их в мае, – говорит Наталья Владимировна. – Пугаться новых тарифов не стоит, они градируются от условий проживания, то есть комфортности жилья, разрыв в оплате идет небольшой. Главное – не копить долги.

Ноябрьск

ЮРИСТЫ ГОТОВЯТ ПЕРЕМЕНЫ

Жильцов квартир, полученных на условиях социального найма в Надыме, пока рассчитывают по старым правилам.

– Соцнайм у нас пока бесплатный, оплачиваются только коммунальные услуги, – подчеркнула заместитель начальника департамента муниципального имущества Вита Самчук. – Вот по коммерческому найму плата есть, но по минимуму. Даже очень большая квартира обходится примерно в восемьсот рублей. Причем льготные категории – бюджетники, пенсионеры, инвалиды и другие – платят за коммерческое жилье около 150 рублей.

Тем временем в управлении жилищных программ сообщили, что для квартиросъемщиков готовят перемены согласно методике.

– Юристы пересматривают нормативную базу, точные цифры будут известны позже. Поскольку новшество затронет интересы большого количества граждан, документ начнет работать лишь после того, как его проверит прокуратура. Его опубликуют на сайте муниципалитета, граждане ознакомятся и смогут высказать свое мнение, – прокомментировала начальник управления жилищных программ Светлана Исмаилова.

Екатерина Пшенцова

Автор
+7 (34922) 4-09-51
kati-ks@yandex.ru

Надежда Хабаза

Автор
+7 (3494) 22-02-49 - НОВЫЙ УРЕНГОЙ
ksnur_89@mail.ru

Валерия Акименко

Автор
+7 (3496) 42-24-04 - НОЯБРЬСК
a_valeriya@mail.ru

Леонид Трофимчук

Фотограф
+7 (34922) 4-63-61
trofimchuk@ks-yanao.ru

Региональный день приема граждан - Департамент по физкультуре и спортуВ департаменте по физической культуре и спорту Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствии распоряжением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 03 июня 2014 года № 113-Р «О проведении региональных дней л
18.12.2017 Департамент по физкультуре и спорту
В мкр. Обская пожарные спасли 6 человек - МЧС17 декабря 2017 года в 18 часов 46 минут на центральный пункт пожарной связи г. Лабытнанги поступило сообщение о том, что в мкр.
18.12.2017 МЧС
В Лабытнанги на пожаре погибла женщина. ЧП произошло накануне вечером в одноэтажной деревянной малосемейке микрорайона Обский.
18.12.2017 ОГТРК Ямал-Регион
15 декабря 2017 года прошло заседания Общественного совета при службе технадзора ЯНАО в новом составе.
18.12.2017 Администрация ЯНАО
Дмитрий Кобылкин стал читателем Национальной библиотеки ЯНАО - ИА Север-ПрессФото пресс-службы губернатора ЯНАО Губернатор Ямала Дмитрий Кобылкин посетил обновленную Национальную библиотеку в Салехарде, - сообщает пресс-служба главы региона.
18.12.2017 ИА Север-Пресс
Школьники Салехарда узнали больше о науке и инновациях Ямала - Администрация ЯНАОВ рамках проекта «День на службе», который реализуется по направлению «Открытый чиновник», предусмотренному Концепцией кадровой политики государственной гражданской службы региона,
18.12.2017 Администрация ЯНАО
Сегодня, 18 декабря, в правительстве региона состоялась процедура вскрытия конвертов с конкурсными предложениями частных инвесторов,
18.12.2017 Органы власти
Строительство участка «Надым – Салехард» автомобильной дороги «Сургут – Салехард» ведётся круглогодично.
18.12.2017 Администрация ЯНАО
На контроле органов прокуратуры округа находится вопрос погашения задолженности по заработной плате АО «Севергазстрой», в отношении которого в марте 2016 года введена процедура банкротства.
18.12.2017 Прокуратура
В мкр. Обская пожарные спасли 6 человек - МЧС17 декабря 2017 года в 18 часов 46 минут на центральный пункт пожарной связи г. Лабытнанги поступило сообщение о том, что в мкр.
18.12.2017 МЧС
В Новом Уренгое скрылся с места происшествия водитель, спровоцировавший серьезную аварию - ИА Север-ПрессФото gibdd.ru В Новом Уренгое на регулируемом перекрестке улиц Геологоразведчиков и Молодежная водитель при повороте налево не предоставил преимущество в движении и допустил столкновение с автомашиной ВАЗ.
18.12.2017 ИА Север-Пресс
13 декабря в ночное время в дежурную часть полиции поступила информация, что на автодороге «Сургут – Салехард» произошло дорожно-транспортное происшествие.
18.12.2017 ГИБДД
Победители конкурса "Моя Арктика" познакомились с Салехардом - Представительство ЯНАО в Санкт-ПетербургеС 4 по 6 декабря победители творческого конкурса «Моя Арктика» из г. Санкт-Петербурга посетили город за Полярным кругом – Салехард.
18.12.2017 Представительство ЯНАО в Санкт-Петербурге
Два ямальских издания отмечены наградами на литературном конкурсе «Книга года» - Северное издательство  «Собрание сочинений» Неркаги и «Сказки народов Ямальского района» жюри назвало лучшими.
18.12.2017 Северное издательство
Западет в душу и память. Ямальцы улыбнутся лучшему другу и папиной гордости - ИА Север-ПрессСегодня, 18 декабря, в Ямало-Ненецком автономном округе в рамках регионального проекта «Народы Арктики» стартовала просветительская акция «Говорим на родном!».
18.12.2017 ИА Север-Пресс
«Собрание сочинений» Анны Неркаги признано лучшей художественной прозой - Красный Север
«Собрание сочинений» Анны Неркаги признано лучшей художественной прозой
КРАСНЫЙ СЕВЕР Ямальский район выделился на тюменском литературном конкурсе «Книга года».
Красный Север
Джаз с ненецким акцентом: «Сёётэй Ямал» засветил новую программу - Красный Север
Джаз с ненецким акцентом: «Сёётэй Ямал» засветил новую программу
Фото предоставлено ансамблем «Сёётэй Ямал» Чтобы удивить любимого зрителя, ансамбль национальной песни «Сёётэй Ямал» изменил репертуар и спелся со «снежинкой» – «Сыра Сэв».
Красный Север
Джаз с ненецким акцентом - Северное издательство
Джаз с ненецким акцентом
«Сёётэй Ямал» засветил новую программу. Чтобы удивить любимого зрителя, ансамбль национальной песни «Сёётэй Ямал» изменил репертуар и спелся со «снежинкой» – «Сыра Сэв».
Северное издательство
Строительство участка «Надым – Салехард» автомобильной дороги «Сургут – Салехард» ведётся круглогодично.
18.12.2017 Администрация ЯНАО
В районе завершились соревнования по мини-футболу - Студия ФактНа протяжении пяти дней восемь команд боролись за звание победителя в соревнованиях по мини футболу.
18.12.2017 Студия Факт
Соревнования по биатлону памяти Ивана Бякова - Департамент по физкультуре и спортуС 15 по 17 декабря в поселке Перекоп Кирово-Чепецкого района Кировской области прошли межрегиональные соревнования по биатлону, посвящённые памяти двукратного Олимпийского чемпиона Ивана Ивановича Бякова.
18.12.2017 Департамент по физкультуре и спорту
Емельяненко поддержал ямальских самбистов - Красный Север
Емельяненко поддержал ямальских самбистов
Фото: vk.com Соревнования по самбо памяти бойцов спецподразделений, погибших при освобождении заложников в школе Беслана, в Муравленко проходят с 2015 года.
Красный Север
Спорт, а ты точно мир? - Красный Север
Спорт, а ты точно мир?
Фото: inforu.news Вчера, 5 декабря, за полчаса до полуночи  на заседании исполкома Международного олимпийского комитета вынесли вердикт: отстранение сборной России от участия в зимних Играх-2018.
Красный Север
В Салехарде определили победителей конкурса «Юрист ЯНАО – 2017». - Красный Север
В Салехарде определили победителей конкурса «Юрист ЯНАО – 2017».
КРАСНЫЙ СЕВЕР До финального этапа дошли девять участников, и лишь троим из них достались награды и призы.
Красный Север
Региональный день приема граждан - Департамент по физкультуре и спортуВ департаменте по физической культуре и спорту Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствии распоряжением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 03 июня 2014 года № 113-Р «О проведении региональных дней л
18.12.2017 Департамент по физкультуре и спорту
В мкр. Обская пожарные спасли 6 человек - МЧС17 декабря 2017 года в 18 часов 46 минут на центральный пункт пожарной связи г. Лабытнанги поступило сообщение о том, что в мкр.
18.12.2017 МЧС
В Лабытнанги на пожаре погибла женщина. ЧП произошло накануне вечером в одноэтажной деревянной малосемейке микрорайона Обский.
18.12.2017 ОГТРК Ямал-Регион
15 декабря 2017 года прошло заседания Общественного совета при службе технадзора ЯНАО в новом составе.
18.12.2017 Администрация ЯНАО
Дмитрий Кобылкин стал читателем Национальной библиотеки ЯНАО - ИА Север-ПрессФото пресс-службы губернатора ЯНАО Губернатор Ямала Дмитрий Кобылкин посетил обновленную Национальную библиотеку в Салехарде, - сообщает пресс-служба главы региона.
18.12.2017 ИА Север-Пресс