Об оспаривании кадастровой стоимости

Фото: to89.rosreestr.ru

На сегодняшний день у каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости в суде или в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра по субъектам Российской Федерации.

Стоить отметить, что для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно, т.е. перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а физические лица могут выбирать: либо обращаться в комиссию, либо сразу в суд.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или установление рыночной стоимости объекта недвижимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Заявление о пересмотре может быть подано в комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) оспариваемых результатов кадастровой стоимости до внесения в ГКН результатов следующей кадастровой оценки. При этом заявление в комиссию должно быть подано в течение пяти лет с даты внесения в ГКН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

Также напоминаем, что на официальном сайте Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу (далее – Управление) размещены порядок обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении и рекомендуемая форма заявления при