Новости города БезФормата.Ru
Салехард
Главные новости
 
Задать вопрос?

Общедомовой бизнес может существенно снизить платежи за коммуналку

Снизить плату за коммунальные услуги можно, установив приборы учета, либо основной объем потребления электроэнергии, перенести с дневного на ночной тариф. Это касается стиральных и посудомоечных машин. Плату за жилищные услуги устанавливает управляющая компания. Здесь можно уменьшить ежемесячные выплаты за счет сокращения списка предоставляемых услуг. Однако есть обязательный. А вот в случае, когда управлением вашего дома занимается ТСЖ, снизить платеж на содержание можно даже в 2 раза, если заняться "общедомовым" бизнесом.

Павел Кольцов – корреспондент: «Мой дом не только моя крепость, но и не плохой источник дохода. Сдавать в аренду можно, например, сам земельный участок, фасады, подвалы, подъезды - всё, что называется местами общего пользования и за что каждый собственник ежемесячно платит, по пункту содержание жилья или общедомового имущества, в квитанции за коммуналку».
Диана Логинова - председатель совета дома: «По-моему, там что-то было 500 рублей, я просто вот умножила на 3 или на 4, или на 5 и, собственно говоря, представила что вот, я думаю что, например, если нам будет нужно ремонт сделать после них там или еще что-то такое.  Ну я как-то, знаете, я подхожу всегда какими-то материальными затратами, то есть, что нужно будет сделать, если что».

Как пару лет назад она определила ставку для арендаторов Диана уже и не припомнит. Но место тут бойкое, дом расположен на пересечении центральных улиц Екатеринбурга. Арендовать квадратный метр фасада, например, стоит полторы тысячи рублей, та же цена и у квадрата земельного участка. Однажды коммерсанты попытались установить в лифте рекламные щиты, но им объяснили, в этом доме свои порядки.
Диана Логинова - председатель совета дома: «Мы обратились, им объявили о том, что у нас принято это. И они были вынуждены демонтировать его, потому что были не согласны с этой ценой.   Но, а мы, у нас есть свое право. Мы вправе распоряжаться и чтобы вот это люди, собственно, хорошо понимали».
Реализовать свое право можно собранием собственников. Там же установить расценки и проголосовать с кем, и какие договоры будут заключаться. Управляющая компания тут людям не указ, собственники в праве сами управлять, на какие цели честно заработанные буду тратиться.
Диана Логинова - председатель совета дома: «Не хватает, например, средств по итогу года для того, чтобы выполнить какие-то, я не знаю,   скамейки заменить, все что угодно,  на ремонт не хватает. Вот этими средствами можно дополнительно распорядиться».
Во все юридические тонкости, инициативный председатель вникала сама, но вопросы, говорит, ещё остались. Например, к владельцам расположенных в пристроях магазинов, Диана уверена, их вывески занимают рекламное пространство. Когда речь идёт о благополучии дома, можно и поторговаться.  
Диана Логинова - председатель совета дома: «Это брендирование, это реклама, по большому счёту, вот если я сейчас этим вопросом займусь, я думаю, что мы его доведем до логического конца».

На Ямале для девятиэтажек снизили нормативы на ОДН - N24.RUВ регионе установлены новые нормативы, согласно которым рассчитывается потребление коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.
23.05.2017 N24.RU
До 1 июня 2017 года все регионы России должны установить нормативы потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.
23.05.2017 Администрация ЯНАО
УК «Тазспецсервис» обслуживает на 25% больше домов - Студия ФактПосле того, как управляющая компания «Тазспецсервис» взяла на временное обслуживание дома обанкротившейся фирмы «Домовой», объем выполняемых в поселке Тазовском работ значительно увеличился.
23.05.2017 Студия Факт
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада «Мозаика», который построен в столице Ямала.
23.05.2017 Администрация ЯНАО
Посторонним вход запрещён - ТРК НадымСвободный в технические помещения многоквартирных домов ограничен для посторонних лиц.
22.05.2017 ТРК Надым
До 1 июня 2017 года все регионы России должны установить нормативы потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.
23.05.2017 Администрация ЯНАО
Ямал готов к проведению государственной итоговой аттестации-2017 - Департамент образования23 мая состоялся "информационный вторник" в департаменте образования автономного округа.
23.05.2017 Департамент образования
JPG Файл - УМВД Ямало-Ненецкого АОС 15 по 21 мая 2017 года в Санкт-Петербурге прошла XXVI Всероссийская благотворительная акция МВД России «Милосердие белых ночей»,
23.05.2017 УМВД Ямало-Ненецкого АО
Паром из Приобья идёт в окружную столицу - Красный СеверФото: КРАСНЫЙ СЕВЕР/архив Первый паром из ХМАО 23 мая вышел по маршруту до Салехарда.
23.05.2017 Красный Север
Фото Пресс-службы Законодательного Собрания Ямала - Единая РоссияФото Пресс-службы Законодательного Собрания Ямала Сегодня в окружном парламенте проходит расширенное заседание Комитета Законодательного Собрания автономного округа по экономической политике, бюджету и финансам,
23.05.2017 Единая Россия