Общедомовой бизнес может существенно снизить платежи за коммуналку

Снизить плату за коммунальные услуги можно, установив приборы учета, либо основной объем потребления электроэнергии, перенести с дневного на ночной тариф. Это касается стиральных и посудомоечных машин. Плату за жилищные услуги устанавливает управляющая компания. Здесь можно уменьшить ежемесячные выплаты за счет сокращения списка предоставляемых услуг. Однако есть обязательный. А вот в случае, когда управлением вашего дома занимается ТСЖ, снизить платеж на содержание можно даже в 2 раза, если заняться "общедомовым" бизнесом.

Павел Кольцов – корреспондент: «Мой дом не только моя крепость, но и не плохой источник дохода. Сдавать в аренду можно, например, сам земельный участок, фасады, подвалы, подъезды - всё, что называется местами общего пользования и за что каждый собственник ежемесячно платит, по пункту содержание жилья или общедомового имущества, в квитанции за коммуналку».
Диана Логинова - председатель совета дома: «По-моему, там что-то было 500 рублей, я просто вот умножила на 3 или на 4, или на 5 и, собственно говоря, представила что вот, я думаю что, например, если нам будет нужно ремонт сделать после них там или еще что-то такое.  Ну я как-то, знаете, я подхожу всегда какими-то материальными затратами, то есть, что нужно будет сделать, если что».

Как пару лет назад она определила ставку для арендаторов Диана уже и не припомнит. Но место тут бойкое, дом расположен на пересечении центральных улиц Екатеринбурга. Арендовать квадратный метр фасада, например, стоит полторы тысячи рублей, та же цена и у квадрата земельного участка. Однажды коммерсанты попытались установить в лифте рекламные щиты, но им объяснили, в этом доме свои порядки.
Диана Логинова - председатель совета дома: «Мы обратились, им объявили о том, что у нас принято это. И они были вынуждены демонтировать его, потому что были не согласны с этой ценой.   Но, а мы, у нас есть свое право. Мы вправе распоряжаться и чтобы вот это люди, собственно, хорошо понимали».
Реализовать свое право можно собранием собственников. Там же установить расценки и проголосовать с кем, и какие договоры будут заключаться. Управляющая компания тут людям не указ, собственники в праве сами управлять, на какие цели честно заработанные буду тратиться.
Диана Логинова - председатель совета дома: «Не хватает, например, средств по итогу года для того, чтобы выполнить какие-то, я не знаю,   скамейки заменить, все что угодно,  на ремонт не хватает. Вот этими средствами можно дополнительно распорядиться».
Во все юридические тонкости, инициативный председатель вникала сама, но вопросы, говорит, ещё остались. Например, к владельцам расположенных в пристроях магазинов, Диана уверена, их вывески занимают рекламное пространство. Когда речь идёт о благополучии дома, можно и поторговаться.  
Диана Логинова - председатель совета дома: «Это брендирование, это реклама, по большому счёту, вот если я сейчас этим вопросом займусь, я думаю, что мы его доведем до логического конца».

 
По теме
Нажмите для просмотра в полном размере... - Газета Неделя Уренгоя Информ Накануне глава Нового Уренгоя Иван Костогриз посетил район Коротчаево. Под пристальным вниманием – возведение жилья по программе переселения из ветхого и аварийного фонда.
18.06.2018
 
 
Нажмите для просмотра в полном размере... - Газета Неделя Уренгоя Информ Накануне глава Нового Уренгоя Иван Костогриз посетил район Коротчаево. Под пристальным вниманием – возведение жилья по программе переселения из ветхого и аварийного фонда.
18.06.2018 Газета Неделя Уренгоя Информ
С первого раза не понял. Бывший наркополицейский осужден на 12 лет - ИА Север-Пресс Фото из открытых источников В Новом Уренгое осудили бывшего сотрудника органов госнаркоконтроля за покушение на незаконный сбыт наркотических средств в особо крупном размере и превышение должностных полномочий,
18.06.2018 ИА Север-Пресс
Предполагаемому криминальному эпизоду вскоре исполнится почти пять лет. По данным следствия, еще в сентябре 2013 года чиновник, исполнявший обязанности начальника городского департамента строительства,
04.06.2018 Красный Север
Салехардцев научат плести пояса и делать клычёк - ИА Север-Пресс Фото департамента культуры ЯНАО В выставочном зале окружного Дома ремёсел 29 июня откроют выставку из художественных фондов изделий народных промыслов автономного округа.
18.06.2018 ИА Север-Пресс
19 мая в Ноябрьске прошла акция «Вечер в музее». Свои двери приветливо распахнули Музейный ресурсный центр, Музей воинской славы и Городской центр ремесел.
24.05.2018 Газета Северная вахта
Салехардский художник Александр Матвееев в честь чемпионата мира по футболу-2018, который сегодня открывается в Москве, изготовил медведей-болельщиков сборной России.
14.06.2018 Красный Север
В Ноябрьске состоялся праздник большого мотокросса: с 8 по 10 июня проходил второй, заключительный этап Кубка России по суперкроссу и второй этап первенства Уральского федерального округа по мотокроссу.
14.06.2018 Газета Северная вахта
29 июня 2018 года в государственно-правовом департаментеЯмало-Ненецкого автономного округа проводится личный прием граждан помощью специального программного обеспечения по проведению личного приема и приема в режиме видеоконференцсвязи,
19.06.2018 Органы власти
ПРАВОВАЯ ПОЗИЦИЯ СПРАВЕДЛИВОРОССОВ ЯМАЛА - Справедливая Россия В соответствии с решением Совета регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в ЯНАО пресс-служба регионального отделения партии публикует правовую позицию Совета:
18.06.2018 Справедливая Россия